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『繁體書』租賃法論

書城自編碼: 3155151
分類:繁體書 →台灣書
作者: 吳啟賓
國際書號(ISBN): 9789862958186
出版社: 新學林
出版日期: 2018-03-23
版次: 初版
頁數/字數: 256頁
書度/開本: 19x26cm

售價:HK$ 123.1

 

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內容簡介:

本書特色:

本書租賃法論除就民法關於一般租賃之基本規定闡釋其法意及規定之本旨外,並就法律有特別規定之租賃,如房屋租賃、基地租賃、耕地租賃、船舶租賃、銀行保管箱租賃、融資性租賃及總統甫於2017年12月27日制定公布,2018年6月27日施行之租賃住宅市場發展及管理條例有關涉及人民租賃住宅權利義務私權利之規定,併加論述。本書不僅研討各種租賃之法學理論,並論及司法審判實務之裁判見解,理論與實務並重,為初學法學及初入司法實務界工作者不可或缺之教科書及工具書。
關於作者:

吳啟賓

學歷:
司法官訓練所司法官第七期結業(民國55.12)
台灣大學法律學系畢業(民國49.6)
經歷:
最高法院院長(民國90.9.21~96.9.12)
著作:
1.租賃法論(五南圖書出版公司87年2月)
2.租賃之理論與實務(最高法院77年度研究發展項目研究報告叢書)
3.土地法規與民事審判實務(74年12月)
4.非婚生子女立法之比較研究(70年7月)
5.今事今判(聯經圖書公司出版)
6.法窗夜語6集(自立晚報社出版)
目錄
修訂再版序i
序iii
第一章租賃法概論1
第一節租賃法之源起1
第二節租賃之意義1
第三節租賃之性質8
第四節租賃之種類11
第五節租賃之經濟效用12
第六節租賃之物權化12
第七節租賃之立法例17
第二章本論21
第一節一般租賃21
第一款租賃之成立21
第二款租賃之效力25
壹、對於出租人之效力25
貳、對於承租人之效力46
參、對於第三人之效力68
第三款租賃關係之消滅82
壹、租賃關係消滅之原因82
貳、租賃關係消滅之效果93
第二節特種租賃94
第一款房屋租賃94
壹、租賃住宅契約98
貳、租金之限制102
參、押租金之限制106
肆、出租人終止租約之限制107
伍、租賃爭議之調處123
第二款基地租賃124
壹、租金及押金之限制126
貳、地上權之設定127
參、出租人終止租約之限制130
肆、先買權137
伍、租用基地爭議之調處143
第三款耕地租賃143
壹、租約之方式與登記146
貳、最短租賃期限之限制148
參、關於租金及押租金之規定149
肆、農舍及耕畜等之供給152
伍、法定留置權之限制153
陸、轉租之禁止154
柒、出租人終止租約之限制159
捌、租約期滿時出租人收回耕地之限制168
玖、租約期滿後之執行172
拾、耕地特別改良費之償還173
拾壹、承租人之優先承租權、承買權及承典權174
拾貳、租佃爭議之調解調處182
拾參、減租條例合憲性之檢討188
第四款船舶租賃200
壹、船舶租賃之意義200
貳、船舶租賃之效力202
參、船舶租賃之消滅206
第五款銀行保管箱租賃206
壹、保管箱租用規章之內容207
貳、保管箱租用契約之法律性質208
參、保管箱租用契約之效力210
第六款融資性租賃216
壹、融資性租賃之意義及其特性218
貳、融資性租賃契約之法律性質221
參、融資性租賃契約之效力225
第三章結論233
參考書籍文獻235

 

 

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