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『繁體書』舉債致富:華爾街頂尖財務顧問教你顛覆傳統的債務理財術

書城自編碼: 3261766
分類:繁體書 →台灣書
作者: 湯姆·安德森 譯者: 黃嘉斌
國際書號(ISBN): 9789868319400
出版社: 寰宇
出版日期: 2018-10-04
版次: 初版
頁數/字數: 344頁
書度/開本: 14.8x21cm

售價:HK$ 140.6

 

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內容簡介:
0負債=財富自由?清償房屋貸款=提前退休?
讓摩根士丹利前執行董事、《巴倫周刊》評比全美最佳顧問告訴你,
為何積極地償還債務,可能是所有人最常犯下的理財錯誤!
紐約時報《債務的價值》暢銷作者-湯姆 安德森ThomasJ.Anderson

本書將一網打盡現代人沉重的債務難題,提供最精準的還款與存款策略
為何清償信用卡債永遠是首要任務?
首購族究竟該選擇租房還是買房?
債務都是邪惡的?如何區分好債與壞債?
您應該如何調整債務收入和債務資產比率?
固定債務還是浮動債務?流動性有多重要?
大學和退休儲蓄的最佳分配方式是什麼?
如何做出人生各階段的債務資產規劃表?
一部顛覆傳統理財思維的「債務優化手冊」
傳統財務管理業者總是建議客戶儘快清償債務,但本書的觀點全然不同,建議人們如何思考本身之利益而策略性活用債務。這份完整而周詳的財務指南,提供內容明確、可行的方案,指導讀者如何同時運用資產負債表兩側的工具,建立財務安全網,累積自家財富及實現家庭夢想,經營妥善的退休計畫。
本書作者湯姆 安德森是《紐約時報》暢銷作家,全美知名的財務顧問,他將藉由本書提出顛覆性的個人理財計畫,策略性活用各種類型的債務。他引用適合每個人財務生命各階段的有效方法,以明確的架構配合最新的個案研究,便於讀者按照自己的條件與環境,規劃最適合的執行航道。同時,他將人生財務劃分為四個階段:起步、獨立、自由、均衡,並分別提供適當的工具與指引,建議讀者如何最有效地運用資產與債務,達成各階段的目標,乃至於最終邁入妥善的退休生活。
各界推薦
想達到財富自由卻不懂得運用資產負債表的兩側,就像是光靠單手游泳一樣,也許你還是能存活下來,但是絕不可能贏得任何比賽。透過湯姆嚴謹地說明,運用策略性債務實際能夠提升你的生活水平。——RajDate,美國消費者金融保護局前副主任、芬威夏日風險投資管理合夥人
債務的運用是所有啟蒙運動的開端,包括矽谷和工業革命,同時也可說是造就了今日所有的創新與發明。這本富含價值的書籍優秀的解決了這個極具思考性的話題,除了湯姆下筆之前,還沒有人能辦到。——JamesAltucher,《20招成功交易策略》作者
有鑑於今日這麼多的人被循環利息所壓垮,債務被視為惡夢不是沒有道理。本書在理論與實際上都證明了低息債務確實能有效增加我們的財富。債務不管在家庭、工作以及教育上,都有機會成為投資上的利器,而本書能提供這方面的良好計畫。——AaronPatzer,Mint.com理財網站創辦人
債務不論是對公司還是個人,包括運用合法債務和確保降低成本上,都是一個極具價值與高度知識的金融議題。然而,大多數這方面的知識只存在於學術界,一般人並不是這麼容易了解與學習。湯姆的書成功結合了理論與實務市場,並以耳目一新的方式呈現了這個議題,打造出一本協助人們優化財務與人生規劃的最佳指南。——AnjanThakor博士,華盛頓大學奧林商學院博士課程主任&JohnE.Simon金融學教授
湯姆激勵了我們利用資產負債表的兩側達成目標。這些真實案例會讓你思考到為何以前從沒想過債務能這樣活用。你會忍不住讀完整本書籍,以此強化自己未來的財務計畫。——MichaelGibbs博士,芝加哥大學布斯商學院經濟學教授
 
一般人恐怕很難跨過背負債務的魔咒。但在本書中,湯姆提供了一些戰略性的金融債務思維,破除傳統的悲觀想法。本書除了內容平易近人、發人省思,更提供了協助各財務階段人們的賺錢之道。——MahendraGupta博士,華盛頓大學奧林商學院GeraldineJ.andRobertL.Virgil會計與管理學教授&前院長
關於作者:

湯姆 安德森ThomasJ.Anderson

湯姆是暢銷作家和美國知名的財務規劃專家,同時也是超級新星公司SupernovaCompanies的創辦人兼執行長,曾擔任摩根士丹利財富管理公司的前執行董事。他多次被《巴倫周刊》評比為全美最頂尖的前1200強顧問,以及被OnWallStreet雜誌評選為40歲以下最佳的40位顧問之一。
湯姆擁有芝加哥大學的MBA學位和聖路易華盛頓大學的財務和國際商業雙學位。他精通西班牙語,曾在西班牙和墨西哥工作。他曾廣泛參與國際間金融、經濟頂級學術機構的研究,這方面經歷讓他對於全球市場有了獨特觀點。湯姆的使命是:「儘可能以最低的利率借入所需的最少金額,以最高的成功機率實現你的目標。」
著作方面,他聚焦於債務理財系列的寫作。他的第一本書《債務的價值》TheValueofDebt榮獲《紐約時報》及《今日美國》暢銷書,並被WealthManagement.com網站評為2013年最佳商業書籍第二名。另著有《退休生活的債務價值》TheValueofDebtinRetirement。
譯者簡介
黃嘉斌

台大商學系,英國艾塞克斯大學經濟系,加州大學洛杉磯分校經濟學博士研究;曾經任職揚智投顧、潤泰投顧。目前從事專業翻譯,譯作甚豐。
目錄
前言
謝詞
作者小傳
導論

CHAPTER1傳統航道
無債務的世界根本不存在
退休,就是負債的開始
突破靠薪水過活的循環
企業信奉平衡
儲蓄的力量
新思維:債務可以增添價值
尋找每個人適用的航道
明確而可付諸行動的建議

CHAPTER2基本原則
所有的債務並不平等
還債的價值取決於債務成本
流動性是保命關鍵
合理的儲蓄才是王道
複利效應是把雙面刃
遺忘過去,專注未來
行為經濟學值得參考

CHAPTER3邁向L.I.F.E.的平衡航道
第一階段:起步
第二階段:獨立

CHAPTER4自由與均衡
第三階段:自由
第四階段:均衡
額外階段沒有債務!

CHAPTER5資產負債表的另一邊
8%報酬率的發生機率為零
風險、報酬與分散投資
利率與債務成本又如何呢?
關於你的最主要資產:房屋
資金的三個水桶
風險至上:時間的風險
報酬可慮信用擴張因素
債務作為整體投資哲學的一部分

CHAPTER6債務價值的證明
宏觀立場——債務可以創造價值
兒女與大學教育基金
利率與利息保障倍數

CHAPTER7結論
對抗傳統思維

APPENDIXA黃金比率給我的啟示
神的比率
不完美呈現的完美
引用費波納奇數列
從13到8
從8到5
超級神奇的數學

APPENDIXB如何善用證券借款
個案研究
證券放款的威力
爸媽銀行

APPENDIXC購屋通融考量
不要倉促購屋
購置房屋的風險
避免煩心
謹慎小心!
所有的房屋貸款並不平等
擁有房屋可能很棒

APPENDIXD千禧世代債務指南
學生貸款的負擔
最佳預算:量入為出
債務/所得比率
結論

APPENDIXE範例相關運算
第1章:比較A、B與C三個家庭
第3章與第4章:布蘭登與特瑞莎
較高所得下的計算範例

名詞解釋
參考資源
參考書目
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