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| 內容簡介： |
★應付國考最有效：必考法條＋關鍵標記＋精選試題！
★小開尺寸，方便攜帶，背誦無負擔！
★上榜生都說〝這本真的很有用！〞
◎內容概述：
《不動產經紀人搶分小法典》由三民專業名師群精心編審完成，收錄最新修正、最完整法規，年年改版依當時最新法規修訂，必讀法條內容一次擁有，快速掌握命題趨勢及最新修正條文，擁有此書，強勢奪榜！條文清晰排列，簡潔明瞭，重要字眼並以粗體底線標示清楚，重要觀念以表格呈現，研讀不錯過，不動產考試相關法規查找快速又容易！32開尺寸，方便攜帶，隨身參考，時時搶分！證照手到擒來，實為考生準備不動產考試之隨身寶典！
從歷屆考題中可以發現，試卷中經常會出現「下列非屬…、下列何者為…、下列何者不是…」等考題，因此惟有熟記法條內容才能快速的從四個選項中選出正確的答案，另外最新修法內容也是熱門考題之一，必須充分掌握修法動態，以免讀到舊法而錯失分數！
◎最新試題：
《不動產經紀人搶分小法典》精選近年考試試題，依考點附列於相關條文後，立即練習！讓法典不只是工具書，更是豐富題庫！每查閱一次，等同複習一次考點！哪些法條常被出題一目瞭然。
【考試準備要領】（三民權威名師林強）
每年年底的「不動產經紀人」專門職業技術人員考試，在專業分工的時代，這一張證照，是想要從事不動產仲介業及代銷業須具備的黃金證照。它不但難易適中，而且只要能在考前有健全的心理建設，有完善的準備計畫，並聚焦在業務核心能力與適切的絕竅要領上，就能用最短的時間考上這張證照。以下提供準備不動產經紀人考試的讀書計畫，希望能對正在準備的考生們有些許的幫助，開啟你的「不動產經紀人及格」康莊大道。
一、有效率的讀書計畫，循序漸進
※訂定讀書計畫表
準備考試的過程會有許多困難與挫折，尤其對在上班的人，怎樣在有限的時間做最有效的安排就成了最大的考驗。所以，一旦確定目標，就要訂定執行目標的策略，計畫表就像戰略一樣，有了戰略，那就容易致勝。
記憶力會隨著時間的增加而減退，除了每週要勤練申論題外，每一次的複習不宜間隔太久，愈接近考試時間要愈密集。
此外，應先專注單一版本的參考書，先讀透、熟悉後，才可以針對其他相關衍生的問題點上，再找尋補充資料。
※估算投資報酬率
不動產經紀人考試專業科目有四科，在安排讀書計畫時一定要算投資報酬率，準備時間盡量平均，例如：「民法概要」，建議在準備這個科目時，不要苛求自己在短短幾個月就可以把民法念得很好，只要「漸入佳境」即可，比如說第一次念只懂三成，但第二次再複習時又懂更多，到考試前你會發現自己愈來愈好；例如：「不動產估價概要」，儘管有其深度，但此科之投資報酬率最高，建議先全盤瞭解『不動產估價技術規則』，因為不動產估價技術規則係主管機關訂定之法規，自然要奉為絕對準繩，法條內容少，一定是要「反覆背誦」。
二、藉由考古題幫助理解
※掌握選擇題，拿到基本分
打仗要有戰術，考試也要技巧，考古題一定要做，經紀人考試有選擇題，勤做考古題絕對可以把握住基本分數。建議正在準備考試的考生，在念完第一次時就開始做選擇題的練習，藉此幫助自己更快理解法條內容，預先熟悉法條的靈活應用性；並讓自己可以維持一定的戰鬥力，如果只是單純看書，很快你就會覺得煩悶。在考前多做選擇題的題庫，就可以持續保持應考的熱度及戰鬥力。
※歷年考古題演練，取得高分
不動產經紀人專業科目試題中，申論題占一半分數，有些人覺得申論題很難，所以放棄了。要準備考試的考生們千萬不要放棄任何可能性，因為選擇題再高分，滿分也只有50分，剩下的還是得靠申論題，申論題並非完全無法準備。如果真的不知從何開始準備，建議可以上考選部網站把歷年不動產經紀人的考題印出來，試著答題，一開始或許答得不好沒關係，openbook找答案，試著寫一次，千萬不要一開始就馬上看解答，才會有印象；練習時要模擬真正考試時的答題方式，如果能持之以恆，一次、兩次、三次練習你就會養成習慣，爾後會慢慢抓到訣竅。
三、考試當天的應答技巧
※先審題，再列大綱
拿到題目後，先花大概5到10分鐘時間把全部申論題看一遍，再把答題方向以大綱方式列出寫在試題卷上，如果當中有些關鍵字或相關口訣，可以一併寫上，以免做完選擇題後腦中一片空白，本來會的也變成不會了。
※段落分明，掌握時間
申論題答題時一定要段落分明，標題一定要寫出，讓閱卷老師可以一目了然。試想他已經改得很累了，此時你再增加他的困擾，那倒楣的絕對是你。答題時要掌握好時間，如果其中一題你比較會寫也必須在20-25分鐘內寫完，並趕快寫下一題；碰到不熟的題目千萬不要放棄作答，適時將基本觀念帶入，或舉例回答，成績有時會出乎意料之外。
【考試簡介】
107年不動產經紀人考試
報名日期：107.07.31~107.08.09
考試日期：107.11.17~107.11.18
報考資格：高中職以上學歷皆可報名。
※正確考情以簡章正式公告為準※
「不動產經紀業管理條例」為管理及保障交易者權益，明訂不動產經紀人資格。通過不動產經紀人考試，可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。不動產經紀人的工作項目，主要在接受客戶委任的不動產買賣、租賃、代理銷售等。
經紀人考試採「60分及格制」，沒有名額限制，且試題有一半是選擇題，不難準備，端看個人的決心跟毅力。
詳細考情歡迎參閱三民輔考網站：
www.3people.com.tw
三民輔考教材命中事實：
www.3people.com.tw3people_is_good104landland-solve4.aspx
本書特色：
1.按不動產相關最新法規編修，內容完善，資訊與時俱進。
2.法條關鍵字強調，輕鬆掌握命題焦點。
3.排版清晰易讀，井然有序，查找方便。
4.條文後穿插精選試題與重要觀念，透過演練加深印象，應考實力倍增。
【上榜學員心得分享】goo.glAjaQYM
上榜生施俊榮
從102年開始在不動產業界服務3年多，深深感覺到不動產的專業知識繁雜又深入且瞬息萬變，若不能加強自己在相關法規上的專業度，也就沒有機會服務高資產客戶族群。因此105年初開始規劃準備不動產經紀人證照考試，感謝這一年來自己和三民的努力，總算替自己帶來了收穫。
本身還在不動產業界服務，白天上班跑業務，常常晚上回家時已經晚了。除了身體需要休息，心理也需要克服惰性，三民的課程安排起了很大的幫助作用。只要照著三民安排的課表進行學習和複習，心理上自然比較不易偷懶，平日工作時也踏實許多。
上榜生：方孝儒
我選擇雙效輔導課程，面授開課前可以先在雲端看線上課程，雖然課程是去年的，但仍可以幫助我在上課前先建立基本概念。
三民老師很專業也很有經驗，跟著進度走，大概也能學會6成，再加上不動產經紀人是以選擇題為主的考試，即使背誦沒那麼再行，只要認真唸過還是能拿到一定的分數。
更多上榜學員心得，請上三民補習班官網查詢。
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| 目錄：
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民法
民法節錄104.06.10
不動產估價技術規則
不動產估價技術規則102.12.20
土地法與土地相關稅法
一、土地法100.06.15
二、土地法施行法節錄100.06.15
三、平均地權條例106.05.10
四、平均地權條例施行細則節錄104.06.22
五、土地徵收條例101.01.04
六、土地徵收條例施行細則節錄101.06.27
七、區域計畫法89.01.26
八、區域計畫法施行細則節錄102.10.23
九、都市計畫法104.12.30
十、非都市土地使用管制規則107.03.19
十一、都市更新條例99.05.12 425
十二、耕地三七五減租條例91.05.15
十三、土地稅法104.07.01
十四、土地稅法施行細則節錄103.01.13
十五、房屋稅條例103.06.04
十六、契稅條例99.05.05
十七、所得稅法節錄房地合一相關條文107.02.07
不動產經紀相關法規
一、不動產經紀業管理條例100.12.30
二、不動產經紀業管理條例施行細則91.03.22
三、不動產仲介經紀業倫理規範102.11.01
四、公平交易法106.06.14
五、公平交易委員會對於不動產經紀業之規範說明104.12.29
六、公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則104.04.13
七、不動產經紀業廣告處理原則102.06.13
八、消費者保護法104.06.17
九、公寓大廈管理條例105.11.16
十、不動產說明書應記載及不得記載事項104.11.25
十一、不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項92.06.26
十二、預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項103.04.28
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