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『簡體書』看懂世界经济的第一本书(世界经济与你的财富有关! 一位平民经济天才写给普通百姓的发财入门书)

書城自編碼: 1826183
分類:簡體書→大陸圖書→經濟國際經濟
作者: 张静
國際書號(ISBN): 9787505729346
出版社: 中国友谊出版公司
出版日期: 2011-11-01
版次: 1 印次: 1
頁數/字數: 288/250000
書度/開本: 16开 釘裝: 平装

售價:HK$ 87.9

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編輯推薦:
权威的经济学家、专业的经济学杂志、牛掰的创业精英都不曾写过这样一本通俗易懂的书,
只有草根经济学家最懂得平民最想了解什么!

让你成为圈子里人气最旺经济专家,桃花运、财运不请自到!——武装你的大脑和舌头,为你树立起魅力博学、能说会道懂经济的形象,为你带来人气,好运自然随之而来。与你家财富挂钩,揭示发财秘密!——指点你在生活消费中保护自己的财富,不花一分冤枉钱!启发你在理财投资上不走错路,稳赚不赔!
让不专业的平民了解:世界经济与我们每个人都有关!——你家钱柜和冰岛破产有什么关系?花的是人民币为什么却让美元牵着鼻子走?工资不涨,不怪老板怪政府?让你买不起房买不起车的原因在达沃斯?
內容簡介:
辛苦赚的钱为什么却成了泡沫?
发达国家的经济危机怎么就影响了你的工作?
通货膨胀又是怎么让你有钱却买不起东西的?
以物美价廉畅销世界的中国货为什么国人却感受不到?
为什么国家越来越富东西也越来越贵?
本书从这些人们最关心的经济问题出发,让读者在最短的时间内掌握世界经济情况,了解中国在世界经济格局中的位置,发现世界经济形势与自己的关系,从而站在世界的高度挖掘致富的商机。
世界经济与你有关!
關於作者:
张静
在经商致富的家庭中成长,自家经济受经济大环境影响产生的变化动荡,让她将自己最感官的体会结合最生动的知识诉诸文字。
写作,也经商,辗转很多城市,阅读很多书籍。
目錄
第一章 一看就懂的经济学常识
 1. 锅里有肉,碗里不一定有
 2. 能把钱揣到自己兜里,才是硬道理
 3. 通胀时代存钱,越存越赔
 4. 人民币盯住美元不是明智之举
 5. 外汇储备越多,国家腰杆就越硬
 6. 能治“通货膨胀”这病的,只有政府
 7. 涨价了,你也不一定能找到工作
 8.“热钱”可真烫手
第二章 全球化背景下的经济斡旋
 1. 世界正一寸一寸被抹平
 2. 经济全球化让发达国家占尽便宜
 3. 发展中国家在憋屈中赚钱
 4. 当个世界警察也不容易
 5. 管中东的闲事,只为称霸世界
 6. 通货膨胀就是“美国制造”
 7. 谁掌握了新能源,谁就攥住了世界经济的命门
第三章 贸易自由为何屡屡被点穴
 1. 自由贸易并不自由
 2. 只有相对自由,没有绝对平等
 3. 开放市场要适可而止
 4. 中东自由贸易是美国的特洛伊木马计
 5. 美国玩变脸,不再支持自由贸易
 6. 贸易保护的后遗症是报复
 7. 贸易保护也保不出工作岗位来
第四章 不断“变脸”的货币
 1. 货币之战,谁是老大?
 2. 美元与世界经济,谁绑架了谁?
 3. 面对美元贬值,美联储装得有心无力
 4. 风光过后,欧元露底了
 5. 伤不起的“日元”
 6. 人民币币值让谁睡不着觉
 7. “亚元”有多远?
 8. “超主权货币”能靠谱吗?
第五章 这个世界,谁是领跑者
 1. 世界霸主美国经济崛起内幕
 2. 美国就怕当不了总舵主
 3. 跨国公司——只吃不吐的白眼狼?
 4. 欧洲差一点殖民了全世界
 5. 欧盟:衰落的贵族还是老树发新芽?
 6. 燃烧的亚洲经济,让世界红了眼
 7.“金砖四国”金光闪闪
第六章 后金融危机时代,“幸福”了吗?
 1. 华尔街经济危机:谁是带头大哥
 2. 危机的始作俑者依然福星高照
 3. 后金融时代的白头鹰怎么样了?
 4. 屋漏偏遭连阴雨,欧盟啥时能还上钱?
 5. 俄罗斯经济走了个U字
 6. 中东北非石油,牵动谁的神经?
 7. “无辜”非洲,依然逃不脱穷命
 8. 为什么拉美经济这么给力?
 9. 日本的失落不止10年
第七章 世界经济“动”了你、我、他的奶酪
 1. 民无粮则从贼
 2. 粮价涨了,美国发了
 3.“劫贫济富”成了王道
 4. 穷人和富人打架,谁是裁判?
 5. 赚的不是钱,是泡沫
 6. 税收没有最重,只有更重
 7. 房子啥时能跌成白菜价
第八章 中国经济,前景光明也有危机
 1. 富人帮穷人?那是不可能的
 2. 拿什么来拯救你——失业人口
 3. 越来越贵——哥吃的不是菜,是郁闷
 4.“世界工厂”之名还要担多久
 5. 中国,资源贱卖无?
 6. 便宜的中国货究竟便宜了谁
 7. 中国赶超美国,是不是做梦娶媳妇?
 
內容試閱
房子啥时能跌成白菜价?
世界上,有那么多经济学家、房地产研究专家,可谁也不敢打保票:世界房价什么时候会升,什么时候会降?
近几年来,全世界各个大城市的房子都在涨价,人们也已经到了谈房色变的地步。就算欧美的房子因为经济危机而出现降价现象,但在主要城市主要地段,房价还是居高不下。尽管老百姓骂声不断,可拿房价还是一点办法没有。
2008年时,有这样一份世界房价排行榜:居于首位的是伦敦的房子,纽约、莫斯科的房价紧追其后,前三甲城市房子的平均售价超过1.5万美元平方米。
另外挤进前十名的依次为巴黎、香港、东京、新加坡、孟买、巴塞罗那、日内瓦,平均房价超过8000美元平方米。其中,居于第五位的香港的房价基本在1万~1.5万美元平方米。
上海的房价以均价3318美元平方米排在世界第25位,北京房价以均价2282美元平方米排在世界第31位。
从排行榜上可以看出,不只中国,其他很多国家的主要城市都有高房价问题。而无一例外的,这些高房价多是经济泡沫的表现,因为它们已远远超出了普通老百姓的购买能力。房地产商为了刺激消费者购买房子,和政府联合,为购买者提供大量贷款。而购房者要付的钱已远远超过房子的实际价值。购房者向银行还的每一分贷款利息,都是替政府替炒房者补洞。
当绝大多数的购房者无力偿还贷款,银行借出的钱收不回来时,就会导致金融危机,就像美国爆发的次贷危机一样。当美国的经济泡沫破碎,很多国家都在疯传:美国的房子还不如白菜贵。
关于这个说法倒不是空穴来风。当次贷危机刚刚爆发后,美国底特律市特拉维斯大街8111号别墅竟以1美元的价格出售,而当时,美国大白菜的售价是每斤1.375美元左右。
不少中国投机者一看这消息没错,纷纷去美国抄底,不过,多数人却未能像想象中一样淘金成功。原因在于,美国房价跌得比较严重的地区大都位置比较偏远或治安、环境较差,而好的地段、社区的房价却没有跌多少。
之前以1美元出售的别墅,是因为它是银行因房主还不起贷款而收回的一处房子,房子所在地区治安较差,经常有小偷出没,房子本身已经被毁坏得很严重,又欠着4000美元的税款和一大笔水费账单,银行不得已,才将原价65000美元的房子以1美元售出。
总体来说,在美国就是好地段的房子抢破头,位置不好的房子无人问津。中国想要去抄底的人,如果没有“火眼金睛”,是很容易吃亏的。举例来说,如果买了便宜房,中产阶级是不会来住的,只能租给穷人,但穷人很有可能不会按时交租或是强行“白住”。如果买了不错的地段的房子,每月还要交150元左右的物业费。买了房子想要卖的话,要保障房子的现价必须比购买时上涨6%,因为美国买卖房子的中介手续费是6%。但从现在的形势看,美国的房地产在几年内未必会复活,就算不再衰退,也很难重现危机之前的梦幻美景了。美国如此,欧洲也是如此,在爱尔兰,由于大量新建和在建的房屋被闲置,那个国家出现了多处“鬼镇”。中国人要想在欧美成功抄底,还需要有专业的中介人士帮忙。
美国一些城市的房价降了,欧洲一些城市的房价降了。但看看中国,所有城市的房价都在升,一级城市如此,三级城市也如此,大城市的房地产商大赚,小城市的房地产商小赚,赚的几乎都是普通老百姓全部的积蓄。
不过,在美国次贷危机之初,也就是2008年末2009年初,北京的楼市有过一定幅度的下降,海淀区三环内一处楼盘竟然卖出了万元一平米的低价。不过,这种现象只是昙花一现,降价降了没两个月,房价又开始涨。
学术界认为“房价收入比”的正常范围应该是3~6倍,也就是说房子的价格,应该是居民年平均工资的3~6倍。而目前,中国各个城市的房价收入比均超过了这个范围。其中,杭州的房价收入比在10倍以上,深圳在20倍以上,北京、上海等城市中心城区的房价收入比甚至已经达到30倍至50倍。这已经是绝对的房地产经济泡沫了,殊不知,美国在发生次贷危机时,房价收入比只有4.8倍而已。
房价越来越贵,人们开始猜测,中国的房产泡沫什么时候才能破掉。
经济学教授郎咸平曾于2009年撰文表示,房价总有跌的一天,随着房价的崩溃,中国99%的白领家庭也会跟着崩溃。这到底需要多长时间还未可知,短则2年,长则10年。
我国著名经济学家谢国忠认为,中国房地产即将进入熊市,大约5年之后,大城市的平均房价有可能会下降一半以上,部分省市的房价甚至可能下降80%以上。他还表示,就算房价下跌50%,中国经济也不会崩盘,居民将会有更多的钱去消费。而发改委某位专家并不赞同这种观点,他认为,房价不会持续下降,如果房价下跌50%,一定会引发经济大萧条。
对于后一种说法,老百姓肯定是不会买账的,房价一涨再涨,比2006年之前涨了4倍之多,也没见拉动经济增长,凭什么房价降个50%,就会引起经济大萧条?
现在中国房产的现状是:老百姓左凑右凑,凑不齐买房子的钱,而房地产商手中却有不少空房。如今的房子已经不是盖给老百姓的了,而是为了充足个别房地产商的荷包。房子已经渐渐不再只是居住所用,而变成了和股票一样以钱生钱的工具。
除了阳光,任何事物都经不起消耗,人的耐心更是容不得一再的挑衅,如果辛辛苦苦工作,一丝不苟纳税,换来的是经济上的压榨,总有一天,会引起真正的经济大萧条。、
赚的不是钱,是泡沫
当人们迷恋上纸醉金迷、奢华绚烂的生活后,对钱的欲望更加强烈。为了赚取更多的钱,富豪们不停地去投资,去炒作,在世界各地吹起了一个又一个的经济泡沫。
泡沫是什么?是最不牢靠的一样东西,看起来又大又多彩,其实内部都是空的。风一吹,就有可能破掉。而经济泡沫也不过是一种外表繁荣、内部虚浮的经济现象。
大多数东西都是由少到多易,由无到有难。如今,经济泡沫对于人们来说并不稀奇,稀奇的是,第一次经济泡沫是什么时候,又是怎样发生的。据说,历史上第一次经济泡沫是郁金香球茎事件。打开历史画布,穿越到1636年的郁金香之国——荷兰,会发现一件很有意思的事情。3月中旬的时候,一朵郁金香球茎售价是76000美元,而6星期后,就只卖1美元。是什么原因导致这样离奇的事情发生呢?
这要追溯到16世纪中期,当时的荷兰并没有郁金香。一天,在维也纳皇家花园当园丁的知名植物学家克卢修斯收到了一份来自奥地利的礼物——郁金香的种子。经过克卢修斯的悉心栽培,郁金香种子终于发芽、开花。1593年,克卢修斯被聘任为荷兰莱顿大学植物园的主管,和他一起抵达荷兰的,还有一些郁金香的球茎。
当带着美丽杂色花纹的郁金香盛开时,一下子成了众人眼中的“花神”,不少王公贵族登门拜访,只为得到一株郁金香。但就算面对一堆大人物,克卢修斯也没有要送出的意思。
越是得不到的东西,人们往往越想拥有。无意间,郁金香的珍贵性在荷兰全国传开,甚至传到了德国、法国。
一些门路比较广的贵族通过各种途径终于购得了一株或两株郁金香,从此视为珍宝,使其作为观赏品向外人炫耀。到17世纪初,品种稀有的郁金香在法国卖出了极为离谱的价格。传闻,巴黎一位贵族小姐出嫁时,全部嫁妆竟是一枚稀有品种的郁金香球茎。
1634年,荷兰全国上下都为购买郁金香而疯狂。不管贵族还是贫民,家家户户宁愿倾家荡产,也要购得一株郁金香。
1636年,郁金香的价格已经涨到骇人听闻的地步,一种名为“永远的奥古斯都”的郁金香稀有品种的价格足以买下阿姆斯特丹运河边的一幢豪宅。在这种形势下,很多人都以为郁金香热会一直持续下去,于是郁金香在欧洲一些股市上市。股民纷纷购买郁金香,郁金香的价格已经高到超乎人的想象。当股市到达最高点时,一位大户将手中股票全数卖出,变得富可敌国。当然也有很多人手持股票不放,而就在此时,大量郁金香从土耳其抵达荷兰,荷兰郁金香变得不再珍贵,其价格开始大幅度下滑,6星期内下跌了90%,只值1美元。
本来价值并不怎么高的一株花,竟在一传十、十传百的传言中,价格暴涨到令人匪夷所思的地步,可见,经济泡沫的出现跟炒作有莫大关系。在市场经济中,炒作时有发生,商品的价格也总是脱离价值被越加越高,经济泡沫也越来越多。
当经济泡沫出现,赚钱的是商家,遭殃的却是无权无势的老百姓。所以,对于经济泡沫,消费者是最痛恨的了,因为必须要花更多的钱购买一样本来不怎么贵的商品。但对于卖家来说,它却是好事,它有利于资本集中,并且能够促进竞争、活跃市场,只要能把它控制在适度的范围,就不会对市场经济造成过大伤害。
但说到底,经济泡沫是一种虚假繁荣,它是因政府宏观调控不当,企业过度投资而引起的资产价格过度膨胀的现象。价值5毛钱的白菜经过包装和炒作后,以100元钱的价格出售,的确太不合理。
经济泡沫往往会给银行系统传递错误的信息,以至于银行非常愿意给房地产投资发放贷款,以为这样,自己也会赚取大把的钱。实际上,银行业确实赚钱了,但泡沫终究是泡沫,没准哪天就会迸裂,到时候,房地产价格急转直下,银行是要吃亏的。
举例来说,王五在楼市最热时向银行贷款150万买了一套300万的房子,突然经济泡沫迸裂,房子跌到100万,恰好此时,王五因破产失去了偿还贷款的能力,银行把他的房子收回。收回的房子根据市价只能卖100万,这比王五的贷款少了50万,就相当于银行账面上出现了50万的坏账。而王五更惨,转眼间,赔了150万首付款。
《红楼梦》开篇处说“假作真时真亦假,无为有处有还无”,就有点类似于经济泡沫。很多人被利欲熏心,分不清什么是真什么是假,也分不清什么是有什么是无。到最后经济泡沫迸裂时,才发现,当初以为真的东西其实什么也不是,什么也没有。
 ……

 

 

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