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『簡體書』黑心开发商的告白：买房前不看会哭的17堂课

書城自編碼： 1950693
分類：簡體書→大陸圖書→經濟→各部門經濟
作者： 思危
國際書號(ISBN)： 9787514306767
出版社： 现代出版社
出版日期： 2012-09-01
版次： 1 印次： 1
頁數/字數： 221/
書度/開本： 16开 釘裝： 平装

售價：HK$ 112.1

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編輯推薦：
iv

★这是一本台湾人几乎人手一本的购房参考书，更是一本力揭房地产交易黑幕的一本“良心书”。更是因为这本书的问世，使得台湾房地产交易中提出了“奢侈税”，直接造福了数百万的买房人群。内地房价高居不下，如何才能避免交易中出现后悔一辈子的事？那请你在买房前一定要看完这本书，再去买房。
★什么样的房子是“门对门”？房地产反黑心勇士sway先破解黑心开发商的惯用伎俩，在一步一步教你挑选一处适合自己的好房子。
★售楼小姐很亲切，和善的面孔下，买房者真的能买到一处好房子吗？看完本书，你将不再是买房菜鸟，而是一个充满智慧的买房人，买得欢心，住得安心！
★本书在台湾首版印刷9天后，就被抢购一空，屡次加印，成为了一本名副其实的超级畅销书，本书为内地的首版独家引入，极具市场潜值。加上购房者信息交换的不对等，本书将极大满足购房人的需求，成为一本可以看见火爆场面的超级畅销书。
內容簡介：
许多人都有“一生一定要拥有一间属于自己的房子”的梦想，但当你鼓起勇气、砸下毕生积蓄，最后却发现买到的是金玉其外败絮其中的黑心屋，那感觉可有多痛！回家检查一下，如果你看到家里的墙角、接缝、窗框很容易裂开、油漆得一天到晚补…，恭喜你，中奖买到黑心速成房了！房地产业，远比你想象的还要黑！钢筋少两成、化粪池没接管、混凝土随便搞、老旧杂牌发电机……，这全都是发生过的事实！
“给力刚需”、“海景房”、“精装现房”“**又现排队买房”、“准地铁房，极具升值空间”、“大隐隐于市，闹市中的静土”、“距公园仅5分钟”、“多条公交线路抵达小区”……开发商只需找广告公司写一写美丽梦幻的宣传语，配合新闻中正好出现“房市回暖，**地再次出现日光房”利好消息，加上那些并不配套的公共设施，就能让你甘心情愿贷款去买房，无良商人赚翻天，你还欢天喜地以为买到了梦想房！
但是无论如何，你还是梦想有间自己的房子，那怎办？幸好有这本书，看完再来谈买房。
關於作者：
Sway，红透台湾的著名“反黑心房第一勇士”，作者大学毕业于房地产相关科系，随即进入不动产行业至今，做过代销、房仲、建筑、及媒体相关行业。在台湾网络开始起飞时，作者曾友人合组不动产网站，后逐渐扩大成台湾最大、流量最高的“智邦不动产”讨论社群，但因为揭露房地产业中的种种黑幕，而屡遭房地产相关人员的排挤。
作者曾因为本书，收到过死亡威胁，可见本书在“反黑心房”中的力度。也正是因为作者敢于揭露房地产的黑幕，而备受台湾读者的欢迎，sway的《黑心开放商的告白》也成了一本红极台湾的超级畅销书。
目錄：
编辑手札：感谢辞
序：揭穿黑心伎俩的照妖镜
序：购屋指南也可以这么好看！
自序：用我这张“贱嘴”，解开房地产的潘朵拉盒子
Ⅰ黑心开发商的告白： 17堂买房必修课
1先别急着吃棉花糖：赚你家的钱太容易！
2超爆！苹果橘子经济学：看不见的黑心建材（上）
3超爆！苹果橘子经济学：看不见的黑心建材（下）
4有钱人想的跟你不一样：房价是怎么炒上来的？（上）
5有钱人想的跟你不一样：房价是怎么炒上来的？（下）
6黑心开发商教你读心术（一）：神奇的关键字
7黑心开发商教你读心术（二）：说明书的奥妙
8黑心开发商教你读心术（三）：千万小学堂的地产数学题
9银座妈妈桑说话术（一）：接待中心生死斗
10银座妈妈桑说话术（二）：她的销售奖金决定你的房价
11你家的保存期限只有十年：预售房监工的关键
12黑道商学院：开发商大战管委会
13阿基师偷呷步：黑心开发商宰肥羊7大绝招
14散户胜经：半个专家最好骗
15黑心开发商的投资罗盘（一）：都更钱怎么赚？
16黑心开发商的投资罗盘（二）：一山还有一山黑
17云端策略：大家都爱盖豪宅
番外篇投资客的都更梦
靠房产炒出发达路
投资客对决菜篮族
Ⅱ买屋必看实战守则： 黑心开发商成家日记
1算一算，豪宅离你有多远？
2小心“地段”的陷阱
3我的最爱：学校、市场、大公园
4二手屋实在，还是新成屋划算
5挑屋四部曲（一）基本功：社会门口学问多
6挑屋四部曲（二）估保值：大厅公共设施别放过
7挑屋四部曲（三）客厅的秘密：优劣差很大
8挑屋四部曲（四）查厕所，知住宅
9管委会，帮你管荷包
10该拿邻居的臭鞋柜怎么办？
番外篇谈科学风水
房屋基地的科学风水
屋外小环境的科学风水
门口梯间的科学风水
住家格局的科学风水
窗外的科学风水
附录打败黑心开发商的好用工具
1来逛样品屋
2扫描大环境
3看房要留心的重点
4内行人教你的公共设施点交原则
5监工要看什么？
附录赏屋评鉴表、公共设施点交表
赏屋评鉴表
公共设施点交表

 

 

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