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內容簡介: |
房價還會不會漲?該不該買?機會在哪裡?未來該如何做?......
以簡單隱喻的小故事集串成房市的來龍去脈,
讓你知道該如何面對未來房市?
以前曾發生過的歷史,在未來還會再發生嗎?.....
這是一本用疑問句?自問自答的方式寫成的,內容常有提問問題,其實隱約之中已經暗示告訴讀者答案了,但又不希望直接透露你心中的答案,很多都希望閱讀者,能自我靜心沉澱思考不同的答案出來!作者將長年累積的豐富經驗,透過與學者不同的論點,將專業技術化為淺顯易懂的內容,不論一般大眾、首購族、小資族、置產族、投資族,都能輕鬆了解房產這件事。
這本書,慣用影射譬喻方式,不會直接表達出來,用一些小故事的方式呈現。不同於前一本《房市黑皮書Happy》一次性貫穿,而是用單獨每一篇故事展露,所以很適合工作繁忙,時間有限的上班族閱讀者,可以單獨一篇故事讀,睡前讀一篇、午休讀一篇、等公車讀一篇……不用一口氣直接讀完。
《房市黑皮書Story》並不是專為投資房地產而寫的,裡面有很多觀念不管是創業或上班工作或人生圓夢都用的到的觀念,不是只有房地產大好的時候才看這本書,房地產大壞的時候更應該看這本書,這本書不論房市好壞裡面都藏滿機會!等待你去挖掘~
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關於作者: |
郭鴻屯
曾從事過各種行業:紙器印刷、機械加工、電子、金融業、鋼材加工、保險、五金百貨、裝潢設計……等,產業經驗豐富。但年輕的時候,也是跟現在很多時下的年輕人一樣負債累累,有很多負債,失敗過很多次,上班加班,還兼職打工送過報紙、送過羊奶,省吃儉用卻仍入不敷出,錢不知道流到哪裡去了!拼命賺錢卻存不到錢,但最後無意中才透過房地產找到答案改變生活方式,作者本身具有房地產經驗將近二十年之久,已經經歷過民國八十年代那一波下跌,也經歷過民國九十年代那一波上漲,,現在正經歷民國一OO年代的波段變化,年輕的時候做過許許多多行業,萬萬也沒想到自己最後是在房地產業找到自我,樂於分享給大家。
著有《房市黑皮書Happy》
專欄:好房網名家專欄
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目錄:
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推薦序
台灣~充滿奇蹟/許瑞懋
買房之路/洪綾玉
百寶箱/林雪麗
年輕都有機會/陳建州
總編/發行人推薦
房市武林絕學之真傳寶典/范世華
導讀簡介
1前言
2台灣房地產史-歷年的房價房地政策與時代指標
3房價趨勢表週波期
4台灣房價短、中、長期趨勢線
5房市週期表
6未來的十年、二十年、三十年房價預測趨勢
7房市閒情記趣
8世界各國泡沫危機
9全球金融史與各國泡沫危機
10聽泡沫的聲音(人性的迷茫)
11聽風的聲音
12台灣錢淹腳目
13無殼蝸牛運動
14台灣房市到底會不會有泡沫化危機?比一比
15歷年政府的打房政策與拉房政策
16老婦賣菜-每個角落的人
17危機入市
18山景
19我的小故事
20有錢人的印鈔機
21股王
22台灣的電視史
23台灣房產建築史
24全球的年輕人都買不起首都的房子
25各世代都有購屋壓力
26無房族V.S有房族空前大對決
27熄火的悶燒鍋
28冬眠飢餓的野獸~醒來了~暴衝吧!
29什麼人玩什麼鳥?什麼房子吸引什麼人?
30鴨霸兄弟v.s難兄難弟-創新高與創新低的意義
31象棋-我們的投資類型
32「賺小錢靠打拼;賺大錢靠運命」台語諺語
33台灣財經走向與房市全民大加薪
34海外不動產投資
35奇怪的銀行強盜
36池塘裡的三條金魚
37吳三桂引「清兵」入關-房地合一稅
38房市的投資異樣的眼光
39房價還會不會漲或跌?還是會泡沫化?
40通貨膨脹緊縮年代表與房市大事
41「家」與「房子」-幸福的價格為多少
42看戲的老爺們!
43小時候的夢想
44眾多的投資管道,為什麼一定要選擇房地產?
45中產階級中低財富者唯一的豁免機會
46為什麼選擇買房會比選擇工作職業還重要?
47房地產月考
48我的錢到底花到哪裡去了?
49全球政府舉債比率
50全球國家總體債比率含家庭債、企業債、政府債
51全球十大外匯存底國
52近十年不動產放款占GDP比例
53國內銀行近五年放款結構與系統風險
54房價新指標 ,「國民財富而不是薪資所得」
55「椅子」-房市投資的四隻腳
56當我中了二十億元威力彩,最想做的事是什麼?
57「富貴險中求」
58房市若跌?將再度開啟十年機運之門~
59未來房市應該注意的大方向趨勢
60未來房市的三大投資策略
房市箴言
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