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| 編輯推薦： |
如何革新特色商业街,怎样规划全新的商业街是当下的热点话题，市场潜力巨大。然而,国内目前围绕商业街设计的图书并不多见，精品图书更是难以寻觅。本书选取不同以往的切入点，尤为注重学术性，更为契合市场需求，具有很强的收藏价值。
《释放中心价值 商业街设计趋势与分析》围绕如何**化释放中心商业价值展开叙述，邀请了国内外著名事务所设计师和开发商撰稿，收录了全球众多著名商业街项目的设计范例和相关设计观点阐述，图文并茂地描绘了商业街的设计趋势。在保留传统功能分类的同时，书内还添加了对应的商圈分析，图片精美，内容更具参考价值。围绕商业街设计四大热点全面剖析释放价值的核心法则。相信本书定会让您眼前一亮，成为您的有力助手!
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| 內容簡介： |
本书围绕如何最大化释放中心商业价值展开叙述，邀请了国内外著名事务所设计师和开发商撰稿，收录了全球众多著名商业街项目的设计范例和相关设计观点阐述，图文并茂地描绘了商业街的设计趋势。在保留传统功能分类的同时，书内还添加了对应的商圈分析，图片精美，内容更具参考价值。
商业街景观设计4 大热点:
1.生态环保
环境影响着人的行为。一个糟糕的环境让人麻木不仁、心生逃离。这样的后果，使人们反过来影响环境，如乱扔垃圾和各种小广告等。所以，如何把恶性循环转变为良性循环，对商业街景观设计极为重要。当商业价值和生态价值产生矛盾时，转变思维，获得共赢，才是良策。在布置和营造商业环境时，应该从使用者的感受出发，进行人性化的景观设计，培育和引导符合生态导向要求的生活方式和消费行为，全面提高公众的生态意识。
2.旧景观改造
老街满足怀旧的心理、休闲的需求，以其特色引发人们对城市的记忆、自豪感，是城市的信息折射点、文明展示点。在旧景观改造中，如何对现有老建筑进行修葺、拓宽改造以提升其环境质量，重新布置城市环境空间，尤为重要。艺术构件、雕塑小品是体现街区个性特色的一种好方法。可以用纯艺术的抽象与具象雕塑小品，也可以用指示牌、灯饰广告、垂直绿化小品、公共家具等各种功能性构件彰显街区的时代特色，为街区营造艺术、文化氛围，体现地域的人文、历史，完善街区的休闲观赏功能。
3.参与性
现状空间格局单一, 区段内交通状况复杂, 休憩设施少, 导致商业街户外公共空间活动少, 商业经济低迷。商业街设计应该利用环境行为学相关知识, 如西方心理学家德克·德·琼治提出的边界效应理论，积极创造边界空间，为人们提供逗留、休息、交谈的场所,完善细部设计，从而促使空间中更多活动的产生, 丰富行人的感官体验。另外, 还要促使形成使用空间的稳定群体, 激发商业街的活力，实现可持续发展。
4.雨水花园
随着城市化进程的加快, 地表径流和雨水循环问题频繁出现，这同时也引发了水资源浪费与商业街生态环境恶化。雨水花园的推广、建设将是解决这一问题的有效途径之一。
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深圳理工全称为“深圳理工文化发展有限公司”，主要经营书籍出版 、策划、 设计、 印刷、发行等业务，覆盖地产、设计、金融、酒店餐饮行业等。发行范围覆盖全球——以亚太地区为主。
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金地锦城商业街
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梅里克公园村
The Avenue
通衢广场
WIDE AREA
广域式
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北京金融街
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| 內容試閱：
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商业街作为城市中的一种空间存在，关于它的讨论不得不从城市开始。在大家的心目中，理想的城市应该承载一种美好生活的感受。生活在城市中的人们，不仅仅需要商品交换的场所，更需要市民社交的场所，所以，从社会行为学的角度，集这两种功能于一身的商业街，其存在具有极大的社会意义。商业街的存在、发展与消费者的需求直接相关。随着生活水平的提高，消费者不再仅满足于追求有形的物质，而是越来越追求心理的愉悦、精神的满足、美的享受，即精神文化方面的东西。从国外商业街的发展经验来看，商业街的功能拓展和互补极为重要。国外商业街流行“豪布斯卡”原则，也就是酒店、办公楼、停车场、购物区、集会区、
公寓、住宅配套等相互融合，变传统的“购物街”为“生活街”，即商业街不仅是一个购物的场所，更是一个集购物、餐饮、休闲、居住于一体的生活空间。可以说，人与人之间的关系是街区的生命力，一条商业街就是一部人文历史，每一个街区都有许多动人的传说。如世界级的商业街：巴黎香榭里大街、纽约第五大道、东京银座大街、伦敦牛津大街等，其成功之处在于悠久的历史、独特的建筑和商业格局、便捷的公共设施、愉悦的环境、不断自我更新的主力商户等。
长期以来，国内商业街一直是作为 “购物街” 来经营的，这种陈旧的经营观念限定了商业街的思维模式，限制了商业街的拓展空间。尽管商业街的数量越来越多，但功能越来越趋同，大多数特色不足。尤其在互联网经济高速发展的时代，商业消费的习惯已悄悄改变，商业地产直接面临这种购物方式的冲击。现代人既需要快节奏的生活也追求生活的享受，单纯的网络电商很明显无法满足大多数人精神方面的需求。许多人并不是很愿意“宅”在家里，只是由于缺乏理想中的场所退而求其次。由消费行为学可知，有“需求”必须也要有“目标”，杂乱无章的购物场所让消费者无法形成一个很好的目标。消费者的需求对商业街设计提出了新的挑战，很多开发商也已经意识到变化的趋势，在社区O2O 模式不断发展的情况下，积极地寻找嫁接之路。
我认为，这既是挑战也是机遇，商业街不会消失，但必然会优胜劣汰，其体验性和服务性更加重要。未来的商业街设计必须不断创新，强调体验性、社交性、文化性；只有这样，才能获得差异化的竞争优势，并持续健康地发展。
霍普建筑 执行董事、总经理、首席设计总监 龚俊
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