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| 內容簡介： |
現代人搞不定的「房」事，古代人就搞得定？
◎和李開周吃過了宋朝飯局，這回我們將穿越時空去古代買房子。
◎獨家收錄台灣版作者序。
你以為古代人都是過雞犬相聞的田園生活嗎？當然不是，從西周到民國，上自皇帝下到平民，為「房子的事」產生過多少苦惱！皇帝想擴建內城，還得考慮如何安置百姓，平民為求得一處安身立命之所，努力打拼。而為了讓人民安心成家，讓房子運作順暢，政府便於管理，大小規章管束房市的交易，更衍伸出居間仲介的古代經理人。
本書帶領讀者穿越古今，觀看古代與居家有關的大小事情。從土地開發、房屋買賣、租賃、政策、居家環境、家居生活到裝潢整修。從官書到筆記，從書信到墓誌銘，多元史料見證千年房市如何運作和轉變。
買不起房子只能玩大富翁嗎？還是想學古人練氣功斷絕買房子的「貪欲」？不妨先看看古代人是如何處理這等人生大事：
█東坡弟弟為何六十歲才買房
不同時代對房屋需求不同，據說蘇轍當了數十年的官，年近六十都還沒置產。因為宋代家長不好當，有義務替兒孫買房，只好忍痛賣掉多年藏書，拿出存了大半輩子的工資，購屋安置全家。再不處理，兒孫可會群起抗議。
█史上最強房東會是誰
歷史上最強房東第一是皇帝，第二恐非五代人鄭建中莫屬。其人光在一縣就有數千處房產，每個月繳租金時，家門口被房客擠得水洩不通，收錢收到手軟，還得請到官府來維持秩序。因為「厝腳」人數太多，他也不敢隨便漲房租，以免引發群起抗議。
█安心成家政策有哪些
從西周時代起，房屋買賣就得簽合同。雖古代也有牙人居中仲介，但要如何避免遭受欺騙？在清朝雍正年間，已有官方版本的合同問世，經過政府審核過的條文，讓一般平民百姓也能使用這些「定型化合約」安心成家。
█全能住宅改造王在清朝
清人李漁，生平最得意之事便是居家裝潢。在那牆上掛幅松樹畫，在樹幹的位置連牆壁一起挖個洞，放隻活鸚鵡，賓客每至，無不驚奇連連。為了人生三急，他又在牆壁上挖個洞，伸出一根管子，想撒尿時就往管子那兒一湊，舒服的是自己，苦的就是路過的行人！
█如果武大郎沒有死
當年潘金蓮曾變賣首飾讓武大典房，可說是讓他從租房身分上升了一個層次，假以時日，或許有機會晉身為有房階級，只可惜他早早就被老婆給毒死，沒機會翻身。
█林黛玉為何紅顏薄命
《紅樓夢》中依照個人量身打造的個性住宅，令人欽羨。但若從風水一瞧，住在房子中軸線上的人似乎注定都不長命。鳳姐病逝、黛玉早夭，或許便是風水惹的禍？
我們從歷史中觀察古人生活，但同時也看見「現在」，今日《民法》中的「典權」和「買賣不破租賃」都可以在過去找到相似的例子，古人也和我們一樣有「居住正義」問題，一樣有「房奴」困擾。
每個時代都有居住需求，不論是房奴、房地產經紀人、還是風水師都存在不只千年，早於南北朝嵇康就已經和人爭辯風水效用之有無，可說是今日風水師辯術的祖師爺。至於一般小民如何避稅也不是近代才有人「鑽研」。上有政策下有對策。且看古人如何在政策夾攻下生存，在高房價之下求得一席之地。
◎
好評推薦：
呂捷／補教名師
蔣竹山／東華大學歷史系副教授
◎熱情推薦
李開周先生在台灣出版的作品，從古人一個月賺多少錢開始，到宋代的飯局與新年；這次則引領我們穿梭時空，透過文字感受古人「住」的問題。一則則故事，讓我們認識到課本「標準答案」以外的歷史紀錄裡，古人也有著跟今日「都更」、「釘子戶」等一樣的「居住正義」問題！──李彥龍／台北市立中山女高歷史教師
歷史之所以迷人，在於人最好奇與關心的是人類本身，且從認識別人的故事中，好像可以找出自己未來的方向。所以，一位善於說故事的人，不要只是會說發生於過去的事情，還要從現在人的關心處，找出過去能滿足現在人需要的故事。李開周的書之所以迷人，就在這裡。──莊德仁／台灣師大歷史所博士，建國中學歷史教師
談的是房市，講的是品味；條列的是當時房價，剖析的卻是亙古人性；而千年沿傳的樓起樓塌，更見市井的血淚真章。我們總以為談房市，多的是第一等的現實與功利，哪知道有了千年來作調料，這房市分析，硬是醞釀出發人深省的醍醐關懷。這是一本上佳的好書！總在行文談笑中雋永風生，但在感慨落筆處，卻無不令人驚心動魄。──陳啟鵬／歷史作家、補教名師
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| 關於作者： |
李開周
1980年生，河南開封人，青年學者，《南方都市報》專欄作家，曾在《新京報》、《中國經營報》、《世界新聞報》、《羊城晚報》、《中國烹飪》和《萬科周刊》等媒體開設專欄。
著有《過一個歡樂的宋朝新年》、《吃一場有趣的宋朝飯局》、《歷史課本聞不到的銅臭味》等。
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| 目錄：
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第一篇建造與開發
第一章一次徵收土地事件
第二章元豐六年的拆遷補償
第三章宋朝的環評
第四章太監包工
第五章浮報數額
第六章房子齊步走
第七章北魏第一高樓
第八章個性的房，手工的鞋
第九章水邊的商鋪
第十章用念力完成開發
第十一章在元朝自主建房
第十二章唐代巨賈竇乂的經商之道
第十三章擇日動工
第二篇房市也瘋狂
第一章西周土地有多便宜？
第二章漢代居延的超低房價
第三章南北朝的高房價
第四章陳仲躬買房——大唐房屋交易
第五章宋朝購房流程
第六章宋朝房奴問題
第七章蘇轍買房記
第八章宋朝人怎樣用房子賺錢
第九章元朝的地價和工資
第十章明朝成化八年租售比
第十一章弘治朝集資購房事件
第十二章集體躁狂的嘉靖樓市
第十三章從《金瓶梅》看明代房市
第十四章從《紅樓夢》看清代房市
第十五章明末清初上海的土地交易
第十六章清朝小户型
第十七章回到民國去買房
第十八章誰堵了房市的下水管
第十九章想做房奴而不得
第二十章題門貼——南北朝的房屋廣告
第二十一章從《儒林外史》看貸款買房
第二十二章出典、活賣與抵當
第二十三章「找」房款
第二十四章成三破二——房地產經紀人的報酬
第二十五章練氣功和買房子
第二十六章頭陀苦行與不買房運動
第二十七章借房等死
第三篇租房時代
第一章在唐朝租房
第二章在《水滸》裡租房
第三章帝制時代的廉租房
第四章宋朝住房自有率
第五章官員租房
第六章公房出租
第七章公房租金及其去向
第八章蘇軾來信――房租減免
第九章租房先給謝禮
第十章典不到的河房
第十一章二房東的小竹筒
第十二章寧羨房東不羨仙
第十三章咱們房東有力量
第十四章有多少才子佳人都成了房東
第四篇住房政策
第一章西周售房合同
第二章漢代也有財產税
第三章西漢初年人人有房？
第四章懸錢立券，家園豁免──南北朝的抵押貸款
第五章唐代的土地公有制：均田法
第六章宋朝的售房合同
第七章宋朝的住房救濟
第八章一份契約裡的元代房政
第九章房產估價在元明
第十章明太祖的國六條
第十一章萬曆年間買房過户
第十二章萬曆年間的房價很便宜？
第十三章雍正版售房合同
第十四章帝國的契税
第十五章利瑪竇繳契税
第十六章田宅充公
第十七章賜宅
第十八章鱉過橋──國營不動產
第十九章千年房屋税
第二十章當第二套房成為時尚
第二十一章最牛是房牙
第二十二章捆住房子
第二十三章賣房不破租賃
第二十四章公設比
第二十五章賣房先問親鄰
第二十六章親房帖
第二十七章當鋪與房貸
第二十八章丢了合約，没了權證
第二十九章分割避税
第三十章受災戶補助
第三十一章FacultyTax
第三十二章愛護公物
第三十三章鐵打的衙門流水的官
第三十四章星級衙門
第五篇居住環境
第一章蛆缸裡居住
第二章樹上的禪師
第三章外城的衛生
第四章騎黄馬戴口罩
第五章跟著房子去旅行
第六章從城市農業到社區農業
第七章肥遯――隱居的條件
第八章萬曆復活
第九章當居住變成賽跑
第六篇家居生活
第一章天子坐明堂
第二章五畝之宅（附開心農場）
第三章桃花島，燕子塢：《射鵰英雄傳》的居家環境
第四章從平房到樓房
第五章城居地主
第六章元代四種小户型
第七章那些羞澀的豪宅
第八章大觀園有多大
第九章左青龍右白虎
第十章男人在左，女人在右
第十一章嵇康的辯術
第十二章住在木桶裡
第十三章隔牆有耳
第十四章演A片的貓和當搬運工的狗
第十五章我的廁所我做主
第十六章當馬桶代替廁所
第十七章李赤的坐便器
第十八章墨子的衛生間
第十九章合作取暖
第二十章和尚不出家
第二十一章駙馬爺上夜班
第二十二章伏藏：古人的藏寶處
第二十三章天國裡的豪宅
第二十四章給死人辦證
第二十五章清宫無蚊帳
第七篇裝潢設計
第一章大唐居家裝潢流行色
第二章芥子園裝潢問題
第三章中庭的植物
第四章有關梁山的聲學改造
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