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本书用生动的语言、现实中的案例，向读者展示了房产投资过程中的关键点：如何选择投资标的、如何稳健投资规避风险、如何获得收益等。
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| 內容簡介： |
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本书通过讲述买房中常见的误区和盲点，帮助读者建立正确的投资思维，避免做出错误的决策，少走弯路，从房产小白进阶到房产专家，实现财富自由，过上高品质的幸福生活!
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| 關於作者： |
王家招(招财哥)
金武门创始人，财商教育、实战专家。
担任多家集团公司的战略顾问及独立董事。
他是与联合国前秘书长潘基文同台演讲的80后现金流财商教练。
他是接受巴菲特家族颁奖的80后现金流财商教练。
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| 目錄：
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目录
Day 1 开篇
第一节为什么要学习如何买房？003
第二节如何从房产小白进阶为房产专家？014
Day 2 房价趋势
第一节先攒钱、创业还是先买房？025
第二节为什么要买房而不是租房？032
第三节什么原因使你一再错过房产红利？035
第四节房地产投资的本质及房价趋势分析044
Day 3 投资思维
第一节如何从穷人思维过渡到富人思维？053
第二节普通人买房常见的五种错误观念063
第三节学会正确的买房逻辑070
Day 4 定位需求
第一节买房不等于看房081
第二节刚需族如何买房？088
第三节不同的人生阶段，不同的买房规划091
第四节明确买房目标才能买得对099
Day 5 买房高手必懂的五大价值
第一节错误选择投资标的的结果107
第二节不建议普通人购买的房子110
第三节懂得房子的核心价值，成为买房高手115
Day 6 房产小白的步步为“赢”
第一节别让你的房子成为“不动产”121
第二节摒弃一步到位的买房心态125
第三节买房前，你得算好这笔账129
第四节贷款买房要注意的事133
Day 7 一生四宅
第一节在换房的十字路口，你该往哪儿走？139
第二节买房换房过程中你可能会遇到的那些坑144
第三节买房“三不要”原则154
第四节房产小白到房产高手的六大段位151
后记 155
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| 內容試閱：
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3.人生就像滚雪球一样
到此，我们应该明白，要想获得丰厚的回报，就要投资你的个人资本，把你的时间、金钱、身体能量、心理能量、情感能量用在能产生更大价值的地方。不断投资你的个人资本，你就可以获取滚雪球般的回报，你的人生会不断向上升级，安全感、幸福感、快乐感都会得到提升。而经济收入的倍增，则是水到渠成的事情。
巴菲特曾说：人生就像滚雪球一样，关键是要找到足够湿的雪和足够长的坡。在《巴菲特传》中，就讲述了这样一个故事。
1939年冬天，9岁的巴菲特和妹妹在院子里玩雪。巴菲特用手接着雪花，开始是一次接一片，接着，他把这些雪堆积到一起，揉成一个雪球。当雪球变大之后，巴菲特把它放到地上，推着雪球慢慢地滚动。每推一下，雪球就会沾上更多的雪，就会变得更大。他推着雪球滚过草坪，来到了院子外边，在片刻的犹豫之
后，他继续向前推，推着雪球穿过了附近的街区。他一直朝前行进，逐渐地，雪球越滚越大，让他深深地感受到雪球从无到有、从有到大、从大到变得更大的整个过程。
所以，巴菲特说：复利就像滚雪球，而且最好是从山上往山下滚。在以后的人生中，巴菲特一直遵循着滚雪球的信念，无论是他的人生还是财富，他都在不断地积累。
看完这个故事后，我们一定要对巴菲特的话进行深入地思考。为此，我建议读者们问自己两个问题：
你现在是处于哪个阶段？是抓着几片雪花，还是已经滚起了雪球？在新的一年里，你如何让人生的雪球滚得更远、滚得更大？
不管是对于财富还是人生，成功的过程都像滚雪球一样。你如果能做到比别人多付出一分努力，就意味着你比别人多积累一分资本，就会比别人多一些成功的机会。
是的，复利就像滚雪球，刚开始的雪球就是你的本金，坡道长短就是投资的时间，而坡道上雪的湿度就是投资的收益率。
滚雪球很形象地指明了复利的3个条件：本金、收益率、时间。对于普通人来说，本金取决于家庭和收入，收益率取决于投资的能力，唯有时间可以主动选择。
因此，作为一个普通人，我们在投资中最重要的就是做到和时间成为朋友，尽早开始投资，尽量延长滚雪球的坡道，财富才能越来越多！
所以，在房产投资方面，重要的是赶紧行动起来，充分利用时间带来的复利效应。在投资理财这件事上，你不要高估一年的回报，但也不要低估十年带来的回报。
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