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| 內容簡介： |
住房是每一個人的事，
政府的住房政策則牽動影響整個社會資產財富的脈動，
買一棟房子住的時間可以是長長久久，
但是政黨政治的權力、政府政策的施行，卻可能一再轉變
主持多年房市專題廣播節目的房地產張老師，精解整理近年來台灣房地產政策、新聞事件以及市場轉折的變變變……
帶您審視房地產的市場關注議題，解除不安的恐懼
教您從房市新聞、政策看問題，便可輕鬆鑑知未來！
累積20多年房市之研究功力
看過房市景氣循環的起落
參透房價漲跌起伏之脈絡
張欣民老師最新力作
不教你投資技巧與炒作
但許你一個完美的置產節奏
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| 關於作者： |
張欣民
政治大學地政系碩士
正聲廣播電台「日光大道」房地產節目主持人
國內房地產界人稱不動產張老師
記者稱他為「研展天王」
現職：
天時地利不動產顧問公司總經理
中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員
士林社區大學不動產投資及買賣課程專任講師
中華民國不動產仲介公會全聯會會務顧問
台北市不動產仲介公會公關委員會主任委員
中國土地改革協會公關文宣主任委員
英國皇家特許測量師學會資深會員（RICS）
著作：
房仲勝經－縱橫億萬商機（智庫雲端出版）
這樣買房會增值（財信出版）
跟著專家買房子（寶瓶出版）
專欄：
Yahoo奇摩房地產
聯合財經網大咖看房市
好房網News名家專欄
臉書粉絲專頁：
張欣民日光大道房產的世界
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| 目錄：
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前言／總編輯暨發行人范世華
自序
第一篇新總統、新政府、新房市
Chapter1新總統房市政策面臨10大挑戰
Chapter2新政府遷都好嗎？可否紓解天龍國房價？
Chapter3新總統知否？無殼蝸牛面臨最大的問題不是高房價
Chapter4新政府該廢房地合一稅救房市嗎？
Chapter5央行信用管制鬆綁是該購屋的訊號嗎？
第二篇猴年房市景氣猴腮雷？
Chapter6若無政策救市短期房市難脫盤跌格局
Chapter7猴年購屋停看聽急不得
Chapter8景氣低迷深不見底建築業者暗夜吹哨壯膽
第三篇「柯政」猛於虎？天龍國房市的哀愁
Chapter9 捷運共構宅標售風光不再自住者可等到更低價
Chapter10逐捷運而居該有「時間房價」新概念
Chapter11台北圓環再展風華要靠捷運站加持
Chapter12押寶計畫中捷運宅須有長期抗戰準備
Chapter13買車自備車位的房市效應不容忽視
Chapter14北市公共住宅的本質就是「居住歧視」
Chapter15加強版房屋稅殺傷力衝擊不只新豪宅喔
Chapter16職災意外死亡算凶宅嗎？會影響房價嗎？
第四篇購屋不必要與天災共徘徊
Chapter17與地震共舞不要被地震嚇死
Chapter18大地震影響房市景氣周期嗎？
Chapter19土壤液化潛勢區不該與房價下跌畫等號
Chapter20購屋人該有免於居住恐懼的自由
第五篇市場變化多端該如何買賣屋？
Chapter21市場看空賣方別再留戀過去美好時光
Chapter22四面向檢視手上的房子是去？是留？
Chapter23台灣會成為下一個希臘嗎？
Chapter24英國脫歐我買了英國房子該怎麼辦？
Chapter25房屋降價了！是真耶嗎？
Chapter26來相招到金門買房子
Chapter27高鐵南港站長線房價最值得期待
第六篇政策轉軌房市轉念新思維
Chapter28奢侈稅退場投資客進場？
Chapter29不要掉進房地合一稅的9大迷思之中
Chapter30如何避開房地合一稅10大招數
Chapter31現在有人找你投資房市不是傻子就是大騙子！
Chapter32公告地價大幅調升產生房市「七傷拳」效應
Chapter33實價登錄成了房價下修的最大路障
第七篇不能買不能買千萬不能買
Chapter34現在買預售屋恐買在最高點？
Chapter35黑心建商容積吃到飽的3種房子千萬不要買
Chapter36１０種讓你買了絕對後悔的房子
Chapter37１１種風水格局不佳的房子千萬不能買
Chapter38宮廟真是嫌惡設施嗎？
Chapter39我可不可以買地上權住宅？
第八篇你不知道的另類房市真相
Chapter40房地產五鬼搬運４大手法大公開
Chapter41全國第一豪宅帝寶跌價了嗎？
Chapter42豪宅是商圈的終結者！
Chapter43豪宅與夜市誰怕誰
Chapter44陸資來台買屋是人來了？還是狼來了？
Chapter45房地產若不是火車頭誰才是火車頭？
Chapter46房子「租不如買」還是「買不如租」？
Chapter47陰宅市場嚴重供過於求525萬空置塔位
第九篇同場加映
Chapter48金子跟房子是互斥還是互補？
Chapter49投資房產抓住「房市悠遊卡效應」就對了
Chapter50少子化是未來台灣房市最大殺手？
Chapter51尹衍樑買「松濤苑」的定錨效應是個高招
Chapter52小資買得起小資養得起嗎？
Chapter53影城當鄰居會為房價加分嗎？
Chapter54一元起標海景房千萬不能買
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