《小農女存房記》 - 施靜雯 - Meg Book Store

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『繁體書』小農女存房記

書城自編碼： 2904209
分類：繁體書 →台灣書
作者：施靜雯
國際書號(ISBN)： 9789869251266
出版社：智庫雲端
出版日期： 2016-09-09
版次：初版
頁數/字數： 224頁
書度/開本： 14.8x21cm

售價：HK$ 100.0

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《房市日光大道：張欣民老師談房論市》

內容簡介：

早存房！
早安居！
早樂YA！
想收穫一定得要先耕耘，
一般人選擇存錢等買房，
小農女想的跟你不一樣！
看年輕的家教老師小農女……
如何「不存錢」、直接「存房」？
年輕人，你能做什麼？
年輕兩個字……到底真是別人看不起？或者只是藉口？
一般人都想存錢等買房，小農女直接把存房用來當儲蓄
誰說「年輕」就不能？
既然房子遅早都要買，存房不如早安排！
想要～
早存房！早安居！早樂YA！
唯有年輕，才是本錢
小農女存房記
不是要把你教得變「精明」
看年僅25歲的小農女，用她那股純真傻勁，耕耘她的簡單理想
讓您見識一個所謂「築夢踏實」的真正故事！
　　聯合推薦人：
朱元祥樹德科技大學校長
方耀慶高雄市法律知識交流協會理事長
張欣民房市專家正聲「日光大道」主持人
劉育菁「女人變有錢、Money錢」雜誌副總編
蘇松泙《不蝕本投資術》暢銷書作家平民股神
顏博志房市專欄評論員宅男阿北
郭鴻屯《房市黑皮書》系列房產暢銷書作家
賴淑惠資深新聞人房產作家小資屋婆
羅右宸《我25歲有30間房收租》暢銷書作家
梁秀香南山人壽前豐通訊處區經理
何少凱永豐銀行苓雅分行業務襄理
施宛妤愛尚妮時尚美睫首席顧問

關於作者：

施靜雯
樹德科技大學-金融風險系畢業。專職國中小學家庭教師
從小是在爺爺奶奶家長大，因此對“家”產生極大的渴望，幻想著有朝一日，可以帶著爺爺奶奶，住在屬於自己的小城堡。大學時期，便開始不分日夜，接了很多家教，用盡自己最大的力量，盡早完成心中的夢想！一個人可以沒有空想、思想、冥想，但一定要有“夢想”。過去我扮演著中學生們的家教老師，現在則是專屬於你們的“購屋家教”。擁有最平凡的人生，展開最不平凡的旅程。

前言／總編輯暨發行人范世華
自序
Part-1　痕跡（別只是「路過」、要有所「得」）
不要輕易算命
大學四年不用錢
房地產第一步如何開始呢？
冰店趣談
再也不敢凌晨去看屋
代看屋！和套房離緣，與兩房結緣
仲介愛上我
買房勿「呷緊弄破碗」
跌進萬劫不復的深淵
只看一間就買房
犯下滔天大罪
命中注定買到你
戒掉無限加價的壞毛病
再給我重新出價的機會
買房的小確幸
Part-２　時光機（借錢、借時間）
給自己一個投資的理由
提早負債，負債提早還清
和時間賽跑
假使我有「假使電話亭」
韓信將兵，多多益善
決定權掌握在自己的手裡
人脈就是你的命脈
好的還款模式讓你飛上天堂，反之墜入地獄
跟未來的自己借錢
美化銀行帳簿
為投資責任做保障
小心駛得萬年船
投資房地產，即是創業
Part-３　功夫（補智慧、練習）
好朋友只是朋友，還是朋友
買房的最佳時機
聽、說、讀、寫四部曲
房地產終極秘訣
現金買房vs貸款買房
「報酬率多少？」知多少？
如何提高租金報酬率
買房vs買車
魔鏡魔鏡，精華區域在哪兒啊？
適合別人的，不一定適合自己
地域性不同，水土服不服？
善用寬限期，也可小兵立大功
存房or存股
Part-4　番外篇-包租妹養成班
漲可攻、跌可守
租房vs買房
22k該放手一搏or打消念頭
如何快速出租part1
如何快速出租part2
如何快速出租part3-廣告篇
挑選一個好租客
幫你的房子畫淡妝
包租公迷思
附件工具應用表
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附件1-2：實價登錄統計應用（價格面）
附件2：我的包租公損益表
附件3：我的租客管理表
後記

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