《房地產理論與實務（10版）》 - 吳家德 - Meg Book Store

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『繁體書』房地產理論與實務（10版）

書城自編碼： 2912406
分類：繁體書 →台灣書
作者：吳家德
國際書號(ISBN)： 9789571187570
出版社：五南
出版日期： 2016-09-25
版次： 10版
頁數/字數： 532頁
書度/開本： 19x26cm

售價：HK$ 226.9

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內容簡介：

最暢銷房地產入門訓練教材

　　◆依據105年最新修正法規全新再版，內容更豐富詳實
◆Step-By-Step一看就懂，快速成為行銷高手，業界指定專用訓練教材。
◆熱銷10版，業界唯一指定購買工具書。
對房地產有滿腹疑惑的人
都可以在本書找到你想要的答案﹗
本書以臺灣地區房地產市場為主，將房地產產業分為「入門篇」、「產業篇」、「市場篇」、「業務篇」、「企劃篇」、「稅務篇」六大篇。從房地產特性、組織、土地開發過程及產權調查、產業分析、業務行銷、市場調查、廣告企畫和稅務探討等逐一剖析，將房地產產業做一完整的整合與連結。書中詳實的文字再搭配廣告案例及圖表講解，並以深入淺出地說明，可以「做中學、學中做」，快速進入環境。
面對房地產產業的急遽變遷，知識的快速創新，最挑剔及更多選擇的消費者，企業經營遭遇的競爭加劇，唯有不斷地學習才是培養實力的基礎，《房地產理論與實務》就是陪您邁向房地產成功之路的一本工具書，讓您快速成為房地產行銷達人。

關於作者：

吳家德
學歷：
國立中山大學管理學院碩士
國立中興大學法商學院財稅系
經歷：
皇普建設股份有限公司總經理
同興開發股份有限公司總經理
創世紀國際不動產管理顧問公司講師
歐亞建設不動產教學中心講師
金融研訓院講師
國立高雄應用科技大學進修學院金融系講師
中國文化大學推廣教育部高雄分部講師
長榮大學推廣教育部高雄分部講師
高雄現代地政講師
高雄市政府公務人力中心講座
司法院法官學院研習所講座
國防部左營海軍造船中心講座
臺灣港務公司臺中海運發展學院講座
著作
超強房地產行銷術
代銷、仲介紅不讓

推薦序
作者十版序
第一篇　入門篇
1-1不動產與房地產之區別
1-2土地使用的種類
1-3房屋有哪些種類？
1-4產權的意義
1-5何謂建築業、代銷業和仲介業？關係如何？
1-6不動產土地開發及投資分析
1-7地政調查及相關地籍資料
第二篇　產業篇
2-1臺灣房市正在形成的趨勢
2-2建築業之產業特性及定位
【附錄】一開放陸資來臺從事事業投資及購買房地產有關規定
二大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法
第三篇　市場篇
3-1何謂「市場調查」？
3-2市場調查與實務
3-3市場調查的一般原則及程序
【附錄】一市場調查的實務
二常用市場表格：個案比較表、個案資料表
第四篇　業務篇
4-1何謂行銷及行銷定義？
4-2何謂「行銷組合」或「行銷4P」？
4-3賣方4P與買方4C
4-4何謂「目標行銷」？何謂「STP」？
4-5代銷公司產品策略流程
4-6行銷內容─代銷公司個案開發後準備工作
4-7專案負責人工作要項之準備
【附錄】一內政部預售屋買賣契約書範本
二內政部成屋買賣契約書範本
三消費者購屋常識
四文章閱讀—法拍屋應有的法律常識
五業務部常用表格參考
第五篇　企劃篇
5-1廣告
5-2媒體
5-3廣告表現
5-4廣告製作
5-5編排構圖設計
【附錄】企劃部常用表格參考
第六篇　稅務篇
6-1不動產稅賦
6-2持有不動產之有關稅目
6-3移轉不動產之有關稅目
單位長度對照表
單位面積對照表
中外度量衡換算表
購屋貸款利率本息攤還計算表
【參考文獻】

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