《城市住宅地价时空演变及影响因素研究》 - 邹利林王占岐 - Meg Book Store

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『簡體書』城市住宅地价时空演变及影响因素研究

書城自編碼： 3204227
分類：簡體書→大陸圖書→經濟→中國經濟
作者：邹利林王占岐
國際書號(ISBN)： 9787519602802
出版社：经济日报出版社
出版日期： 2018-05-01

書度/開本： 16开

售價：HK$ 76.7

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編輯推薦：

编辑推荐：城市住宅地价是影响社会经济稳定发展的关键因素，而中国所实行的社会主义土地公有制对土地市场起到决定性作用。本书通过对城市住宅地价时空演变规律进行多角度分析及对形成这种规律的特征因素进行识别和测度，系统地呈现了城市住宅地价时空演变特征及其形成机制，该研究在城市住宅地价影响因素的分析方面有所突破，丰富了城市住宅地价时空演变研究的理论体系。以武汉市为例进行实证研究，通过研究得出的测算结果，可以找出武汉市其在地价空间分布和价格形成机制方面存在的不足，并针对其不足进行针对性的策略调整，对其它不同类型城市开展相关研究具有示范效应。

內容簡介：

城市土地价格是城市土地管理的核心问题，而住宅用地价格又是土地价格中*为敏感、社会反映*强烈的部分。城市住宅用地价格在时间和空间上具有较强的关联性，表现为在时间具有连续性，在空间上具有依赖性。随着城市功能性扩张和结构性调整的推进，住宅地价的时空关系不断演化，并呈现一定的规律，探索和捕捉这种规律信息及其影响机制具有重要意义。本书在对我国城市住宅地价时空差异进行理论分析的基础上，运用空间句法、ESDA和Hedonic模型对武汉市近十年土地交易数据进行实证研究。空间句法将用于揭示住宅地价与道路网络的协同关系，ESDA将重点揭示住宅用地的时空演变规律，而Hedonic模型将识别影响地价的特征因素，并对其影响程度进行测度。

關於作者：

邹利林，男，湖北监利人，华侨大学政治与公共管理学院、政治发展与公共治理研究中心副教授。2013年获得中国地质大学（武汉）土地资源管理专业博士学位，获得首届博士研究生国家奖学金（2012年），参与过国家自然科学基金项目、国家科技支撑重点项目、湖北省襄阳市土地利用总体规划（2006年2020年）、武汉市东西湖区城镇土地定级暨基准地价更新（2013年）等纵横向课题20余项，主持国家自然科学基金项目1项、省部级项目4项、地厅级项目2项，并在《中国人口资源与环境》《经济地理》等权威期刊发表论文20余篇。

王占岐，中国地质大学武汉公共管理学院副院长，土地资源系主任，湖北省估价师协会理事，学术委员会副主任，湖北省基本农田整理专家委员会委员。主要从事土地资源管理等学科方向的教学及科研工作，先后主持或参加国家自然基金、开发实验室基金、房地产估价、城镇土地定级暨基准地价评估、农用地分等定级估价、土地利用规划、土地开发整理专项规划、土地整理规划设计等项目40余项，主讲土地经济学、土地科学前沿、可持续发展概论、自然资源开发环境保护及治理、土地工程技术等课程。编写教材及实习指导书三部，发表科研及教学论文20余篇，2004年获得中国地质大学人文社科基金支持项目《矿区土地可持续利用的经济学分析以鄂东南矿区为例》。

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