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| 編輯推薦： |
便捷性：法律问题科学分类，一问一答，快速检索问题
实用性：律所常遇法律问题，专业律师详尽答疑，链接相关法条，帮助认识法律维护权益
全面性：收录各领域法律问题，方便查找法律依据
通俗性：大众的视角，通俗的语言，深入浅出答疑解惑
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| 內容簡介： |
本书具有以下特色：
第一，实用性。本书所涉房产问题，大多是作者在实际办案中遇到的法律问题，由专业的律师进行答疑，再附之相关的法律条文，帮助大家去认识和了解法律，以便运用法律武器解决自己遇到的各种难题，维护自身的合法权益。面对生活和工作中发生的实际问题，大家可以有选择地对照运用，一定会有开卷有益、醍醐灌顶的感觉，因而，非常具有实用性。
第二，便捷性。本书提炼与房产有关的最常见的小问题做目录，采取“一问一答”的形式，对各种“疑难杂症”对症下药。同时，本书还对各类问题按照科学的方式加以分类整理，方便读者查找和阅读。
第三，通俗性。编辑本书的过程中，作者始终奉行着这样一个初衷——用最通俗易懂的语言把每一个法律知识点都交代得清清楚楚，让每一位读者都能从中受益。对于每一个知识点，我们都站在读者的立场上，从具体的案例出发，律师答疑也尽可能地深入浅出，相信读者一定能看得懂。
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| 關於作者： |
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赵星海，中国民主促进会会员，北京盈科（上海）律师事务所高级合伙人，北京盈科（上海）律师事务所婚姻家事部副主任；上海市律师协会婚姻家事委员会委员，上海市律师协会实习律师面试考核官；东华大学人文学院法学兼职教授，东华大学人文学院校友会会长，东华大学法律行业校友会副会长。著有《房屋买卖案件司法观点集成》《律师来了——物业服务纠纷律师答疑》《律师来了——买房、租房纠纷律师答疑》《婚房分割四步法》《不可不知的1999个生活法律常识》多本出版物。
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| 內容試閱：
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前言
随着我国市场经济的不断发展，群众生活水平逐渐提高，在实现“居者有其屋”的生活状态后，开始追求更舒适的生活环境，置换房屋便成为首要选择。因此，房地产业迎来了崭新的繁荣期。但是有交易的地方就有纠纷，伴随节节攀高的房产交易率，还有节节攀高的房产纠纷涉诉率以及花样翻新的房产纠纷类型。同时，随着限购、限贷政策的出台以及“租售同权”政策的逐渐放开，越来越多的人从房地产买卖市场转战至房地产租赁市场，由此带来大量的房屋租赁合同纠纷。
笔者多年律师工作中接触到的与房产有关的案子，无论是房产买卖，还是房产租赁，涉案数额普遍偏高。并且，其中经常牵涉亲情、友情、爱情等感情因素。因此，如何运用法律来预防风险、化解纠纷，成为交易各方的迫切需要。
在此，为了帮助大家学习相关法律知识，笔者特意编写了本书，希望能给大家带来帮助。本书具有以下特色：
第一，实用性。本书所涉房产问题，大多是笔者在实际办案中遇到的法律问题，由专业的律师进行答疑，再附之相关的法律条文，帮助大家去认识和了解法律，以便运用法律武器解决自己遇到的各种难题，维护自身的合法权益。面对生活和工作中发生的实际问题，大家可以有选择地对照运用，一定会有开卷有益、醍醐灌顶的感觉，因而，非常具有实用性。
第二，便捷性。本书提炼与房产有关的最常见的小问题做目录，采取“一问一答”的形式，对各种“疑难杂症”对症下药。同时，本书还对各类问题按照科学的方式加以分类整理，方便读者查找和阅读。
第三，通俗性。编辑本书的过程中，笔者始终奉行着这样一个初衷——用最通俗易懂的语言把每一个法律知识点都交代得清清楚楚，让每一位读者都能从中受益。对于每一个知识点，我们都站在读者的立场上，从具体的案例出发，律师答疑也尽可能地深入浅出，相信读者一定能看得懂。
总而言之，房产纠纷的涉案金额较大，并且与居民的生活密切相关，因此了解与房产有关的法律知识至关重要。希望读者在读过此书后，能充分了解各类型房产纠纷的处理方式，从而妥善处理纠纷，保护自己的财产权益。
感谢陈闪闪、王智远、赵灿、刘玉杰在本书的编撰过程中所付出的努力，他们都是法律专业后起之秀，在他们身上我看到了希望。另外，由于笔者水平有限，本书多有欠缺之处，敬请有关专家和读者提出宝贵建议！
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