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| 內容簡介： |
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《住宅户型优化设计案例系列 阳台?楼梯?工人间改造100例》作者为我国著名户型设计专家、楼市分析专家、建筑设计师。作者在大量的户型设计与改造实践的基础上，精选了100个有代表性的在售住宅户型实例，对服务空间中的阳台、楼梯、过道、工人间和储藏间等住宅次要空间进行了优化改造设计，使其更为实用、合理，不仅空间利用率得以提高，而且有效地缩短了生活动线。《住宅户型优化设计案例系列 阳台?楼梯?工人间改造100例》采用平面图和3D立体图相结合的方式，对比改造前后的户型和空间，一目了然，可供建筑装饰公司、设计院所、广大居民、开发商和房地产营销策划者参考使用。
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| 目錄：
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前 言 拥有恰当的服务空间服务优化篇服务空间的优化多种阳台的设置 11-日照华地丽舍 12-广州华南新城 23-北京靠山居艺墅 34-三亚公主郡 4服务空间的取舍 55-北京东方太阳城 56-北京公租房设计指南 6交通通道的联系 77-国家公租房设计方案 78-北京UP生活 9优化提示 99-北京康桥水郡 1010-北京紫金长安 11阳台改造篇标准阳台 1311-昆山天润尚院 1412-长春天伦中央区 1613-北京纳帕澜郡 1814-北京流星花园 2015-三亚金泰南燕湾 2216-北京玺萌鹏苑 2417-海口鸿洲江山 2618-北京小营政策房 2819-秦皇岛金海岸 3020-北京万科蓝山 3221-北京天恒乐活城 3422-漳州海湾太武城 36特殊阳台 3923-苏州石湖华城 4024-漳州招商花园城 4225-珠海东方顺景 4426-厦门禹洲大学城 4627-北京橡树湾 4828-万宁保利半岛1号 5029-北京华润公元九里F户型下层 5230-北京华润公元九里F户型上层 54交通空间篇楼梯 5731-海口海域阳光户型1下层 5832-海口海域阳光户型1上层 6033-北京10号名邸B户型下层 6234-北京10号名邸B户型上层 6435-荣成悦湖路北项目 6636-荣成悦湖路北项目 6837-承德未来城 7038-承德未来城 7239-北京鲁能7号院 7440-北京鲁能7号院 7641-北京尚城 7842-北京尚城 8043-北京美林香槟小镇 8244-北京美林香槟小镇 8445-景洪梦云南雨林澜山 8646-景洪梦云南雨林澜山 8847-北京荣丰2008非常空间 9048-北京荣丰2008非常空间 9249-北京紫御华府 94目录50-北京紫御华府 9651-北京财富公馆 9852-北京财富公馆 10053-北京财富公馆 102过道 10554-日照兴业春天 10655-北京富力丹麦小镇 10856-北京保利垄上 11057-长春天富北苑 11258-北京远洋万和城 11459-北京海棠公社 11660-北京合生世界村 11861-北京印象 12062-北京万科星园 12263-台湾台中五期重点规划区 124服务空间篇工人间 12764-北京万科蓝山 12865-北京鲁园上河村 13066-北京鲁园上河村 13267-北京星城国际 13468-天津星耀五洲 13669-北京钓鱼台七号院 13870-北京阳光上东 14071-北京波特兰花园 14272-台湾花莲富贵花园 14473-昆山天润尚院 14674-北京新世界家园 14875-北京保利东郡 15076-北京华瀚国际 15277-北京西山壹号院 15478-北京贡院六号 15679-北京紫御华府 158储藏间 16180-北京世纪新景 16281-北京大隐 16482-秦皇岛东戴河 16683-北京五矿万科如园 16884-北京凤凰城 17085-怀来八达岭孔雀城 17286-北京香悦四季 17487-漳州南太武海印 17688-广州山水庭苑 17889-广州山水庭苑 18090-台湾台中七期重点规划区 18291-台湾台中僻静社区 184商住服务篇服务间 18792-海口天利龙腾湾 18893-青岛银座领海国际公寓 19094-荣成博隆金湾城市广场 19295-海口昌茂城邦 19496-上海亲和源 19697-日照蓝天海景国际公寓 198茶水间 20198-漳州宝升国际 20299-万宁芭蕾雨 204100-丽江露美雅阁 206后 记 服务调节居住品质 209
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服务空间是户型的辅助空间，尽管几室几厅几卫并不包括这些，但其过渡作用不容忽视。服务空间从形式上分为内设和外挂。内设包括开放和闭合：内设中的开放为楼梯、过道；内设中的闭合为工人间、储藏间。外挂包括阳台、阳光室等。服务空间与主要居室的联系有紧有松，其功能往往是在与主要居室的配套中实现的。阳台与居室的交错阳台对于居室的要求，在卧室和起居室中略有不同：卧室阳台的主要功能是晾晒和观景；起居室阳台的主要功能除此之外，再加上休闲。阳台板遮挡居室的日照，过深还会影响采光。一般来说，卧室阳台进深可深可浅，南方地区大多深些，便于晾晒和休闲纳凉，当然，北方地区浅些的一步阳台，既避免了遮挡，也满足了观景，同时居室的半面积计算也会减少。起居室阳台形式多样，除了普通阳台外，还有左右封闭和开放相结合的阳光室加小开放阳台。阳光室通常设计成多角形或弧形，空间方圆，视角开阔，可以用做茶歇、棋牌，以及绿植、晾晒空间。阳台虽然与居室联系密切，但毕竟是建筑的附着物，并且按半面积计算，大小、样式要服从于整个户型的需要。阳台与居室的交错，调节着生活习惯：两个居室用一个阳台的贯通式设计，增加了交通动线；开放和封闭组合、多角或圆形和矩形组合，丰富了空间和视角。楼梯与过道的交错楼梯联系复式户型的上下层，除了基本实用功能外，还要注意美观，尤其是挑空类的跃层，扶栏拾级而上，与上下层交流，活跃了平直的生活空间，体现了不同的生活品位。过道联系各个居室，长与短，曲与直，宽与窄，繁与简，影响生活便利与否的同时，还会影响空间摆放优劣。楼梯与过道的交错，不仅调节着交通动线，还改变着视觉关系。工人间与储藏间的交错工人间是大户型的配置，存在与否标志着户型的品质。面积一般为3 ～ 5 平方米，以放下单人床、小衣柜为宜。由于《住宅设计规范》规定：单人卧室不应小于5 平方米（使用面积），所以，工人间大都不算正规居室。工人间的位置要求不高，可以在阴面，南方地区可以设计为服务阳台的一部分，别墅甚至可以在楼梯下、地下室中。工人间尽量保持通风，那种黑空间的设计缺乏人性。条件允许的情况下，配置小面积、简单洁具的专属工卫。储藏间面积一般比工人间小，多数为户型设计中的死角，形状也可以多样，因为储藏杂物，通风与否无关紧要。当然，多功能式的设计灵活多变，同时既可用做工人间，又可用做休闲室。工人间与储藏间的交错，体现着设计的多样性和灵活性，完善着户型的多种功能，提升档次。服务空间是户型的辅助空间，数量和面积都应恰如其分，达到锦上添花而不是画蛇添足。
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