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《建筑工程法律法规》依据国家*法律法规及教学大纲的特点和要求编写，介绍了我国现行的建设法规，包括建筑工程许可法规、工程承发包相关法规、建筑工程招标与投标法规、建筑工程勘察设计法规、建筑工程安全生产管理法规、建筑工程质量管理法规、建筑工程监理制度、建筑工程其他相关法规等。同时，随书配备必备的电子课件，每章习题答案外，还相应地配套有大量的讲解音频、现场视频、模拟动画等通过扫描二维码的形式再次拓展建筑工程法律法规的相关知识点，力求让学生在学习时*化地接受新知识，*快、*效地达到学习目的。
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| 內容簡介： |
《建筑工程法律法规》依据国家*法律法规及教学大纲的特点和要求编写，介绍了我国现行的建设法规，包括建筑工程许可法规、工程承发包相关法规、建筑工程招标与投标法规、建筑工程勘察设计法规、建筑工程安全生产管理法规、建筑工程质量管理法规、建筑工程监理制度、建筑工程其他相关法规等。除此之外，本书还较为详细地介绍了与工程建设有密切关系的合同法、劳动合同法等相关法规。教材配有习题，每章后设置了实训练习供学生课后练习，帮助学生巩固所学内容。
《建筑工程法律法规》可作为高职高专、成人高校及民办高校的建筑工程技术、工程管理、工程造价、工程监理等土建施工类专业和房地产经营与管理、物业管理等相关专业的教材，同时也可作为结构设计人员、施工技术人员、工程监理人员等相关专业技术人员、企业管理人员业务知识学习培训用书。
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| 目錄：
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第1章 建筑工程法律法规概述.... 1
1.1 建筑工程法律法规的基本内容... 2
1.1.1 建筑工程法律法规概念... 2
1.1.2 建筑工程法律法规的立法原则... 2
1.1.3 建筑工程法律法规的调整对象... 3
1.1.4 建筑工程法律法规的适用范围... 4
1.2 建筑工程法律关系... 4
1.2.1 建筑工程法律关系的含义
与特征... 4
1.2.2 建筑工程法律关系的构成... 5
1.2.3 建筑工程法律关系的产生、
变更和终止... 7
1.3 建设法规体系... 8
1.3.1 建设法规体系概述... 8
1.3.2 建设法规体系构成... 8
1.4 案例分析... 9
本章小结... 12
实训练习... 12
第2章 建筑工程许可法规.... 15
2.1 建筑工程报建制度... 16
2.1.1 建筑工程报建制度概述... 16
2.1.2 建筑工程报建的内容和程序... 17
2.2 建筑工程施工许可制度... 19
2.2.1 建筑工程施工许可制度概述... 19
2.2.2 申领施工许可证应具备的
条件... 19
2.2.3 施工许可证的申办程序... 21
2.2.4 未经许可擅自开工的后果... 22
2.3 建筑从业单位资质许可... 22
2.3.1 建筑从业单位资质概述... 22
2.3.2 建筑从业单位资质条件... 25
2.3.3 建筑从业单位资质管理... 26
2.4 专业技术人员职业资格许可... 28
2.4.1 专业技术人员职业资格概述... 28
2.4.2 专业技术人员职业资格种类... 29
2.5 案例分析... 31
本章小结... 32
实训练习... 33
第3章 建筑工程发包与承包法规.... 37
3.1 建筑工程承发包概述... 38
3.1.1 建筑工程承发包的概念... 38
3.1.2 建筑工程承发包的原则... 39
3.1.3 工程项目主要承发包模式... 40
3.1.4 建筑工程承发包的相关规定... 41
3.2 建筑工程承包... 42
3.2.1 建筑工程承包的资质管理... 42
3.2.2 建筑工程承包的方式... 44
3.3 建筑工程发包和分包... 46
3.3.1 建筑工程发包... 46
3.3.2 建筑工程分包... 46
3.3.3 建设工程分包中违法行为
和责任... 48
3.4 案例分析... 50
本章小结... 50
实训练习... 51
第4章 建筑工程招标与投标法规.... 55
4.1 建筑工程招标与投标概述... 56
4.1.1 建筑工程招投标的类型、
方式... 57
4.1.2 建筑工程招投标的基本原则... 59
4.1.3 建设工程招投标的法律制度... 60
4.2 建筑工程项目招标... 60
4.2.1 建设施工工程招标条件
及程序... 60
4.2.2 资格预审文件的编制... 64
4.2.3 招标文件的编制... 65
4.2.4 招标标底和招标控制价的
编制... 65
4.2.5 组织现场勘察和投标预备会... 70
4.3 建筑工程项目投标... 71
4.3.1 建筑工程投标概述... 71
4.3.2 建筑工程投标前的准备工作... 71
4.3.3 投标文件的编制与递交... 72
4.4 建筑工程项目开标、评标、定标
和签约... 72
4.4.1 建筑工程项目开标... 72
4.4.2 建筑工程项目评标... 73
4.4.3 建筑工程项目定标... 76
4.4.4 建筑工程项目签约... 77
4.5 建筑工程招标投标中的法律责任... 78
4.5.1 招标人、投标人和中标人的
法律责任... 78
4.5.2 招标代理机构和评标委员会
成员的法律责任... 79
4.5.3 国家机关及工作人员的法律
责任... 80
4.6 案例分析... 81
本章小结... 84
实训练习... 84
第5章 建筑工程合同法规.... 89
5.1 合同概述... 90
5.1.1 合同的概念... 90
5.1.2 合同的特征... 91
5.1.3 合同的种类... 92
5.1.4 建设工程合同... 93
5.2 合同的订立... 95
5.2.1 合同订立的原则... 95
5.2.2 合同关系主体... 96
5.2.3 合同的签订... 97
5.2.4 合同的条款... 99
5.2.5 合同缔约过失责任... 99
5.3
合同的效力... 101
5.3.1 有效合同... 101
5.3.2 无效合同和无效免责条款... 103
5.3.3 效力待定合同... 103
5.3.4 可变更、可撤销合同... 104
5.4
合同的履行... 106
5.4.1 合同履行概述... 106
5.4.2 合同履行的原则... 106
5.4.3 合同条款不明确时的履行... 106
5.4.4 合同履行过程中的抗辩权... 107
5.5
合同的变更、终止、转让与解除... 108
5.5.1 合同的变更... 108
5.5.2 合同的终止... 109
5.5.3 合同的转让... 110
5.5.4 合同的解除... 110
5.6
合同的违约责任... 111
5.6.1 违约责任的概念... 111
5.6.2 违约责任的构成... 111
5.6.3 违约责任的归责原则... 112
5.6.4 违约责任的承担形式... 113
5.7 案例分析... 114
本章小结... 116
实训练习... 117
第6章 建筑工程勘察设计法规.... 121
6.1 建筑工程勘察设计法规概述... 122
6.1.1 建筑工程勘察设计的概念... 122
6.1.2 建筑勘察、设计的一般要求... 122
6.1.3 工程建设标准... 123
6.1.4 建筑工程勘察设计的承发包... 124
6.2 工程建设标准的制定与实施... 124
6.3 建筑工程勘察设计文件... 125
6.3.1 勘察设计文件的编制... 125
6.3.2 设计阶段和内容... 126
6.4 建筑工程抗震... 127
6.5 施工图设计文件审查... 129
6.6 建筑工程勘察设计监督管理... 131
6.7 案例分析... 133
本章小结... 133
实训练习... 134
第7章 建筑工程安全生产管理法规.... 137
7.1 建筑工程安全生产管理法规概述... 138
7.1.1 建筑工程安全生产管理法规
概念... 138
7.1.2 建筑工程安全生产管理的
方针... 139
7.1.3 建筑工程安全生产管理的
原则... 139
7.2 建筑工程施工安全生产许可证制度... 140
7.2.1 申请领取安全生产许可证的
条件... 140
7.2.2 安全生产许可证的有效期和
政府监管的规定... 141
7.3 建筑工程安全生产监督管理制度... 143
7.4 建筑工程安全生产责任体系... 144
7.4.1 建设单位的安全责任... 145
7.4.2 施工单位的安全责任... 146
7.4.3 勘察单位的安全责任... 148
7.4.4 监理单位的安全责任... 148
7.4.5 其他相关单位的责任... 149
7.5 建筑工程安全生产管理制度... 150
7.5.1 建筑工程安全生产责任制度... 150
7.5.2 建筑工程安全生产教育培训
制度... 152
7.5.3 建筑工程安全生产认证制度... 152
7.5.4 建筑工程安全生产责任追究
制度... 153
7.6 建筑工程安全生产应急救援和调查
处理制度.... 154
7.6.1 建筑工程安全生产应急救援
制度... 154
7.6.2 事故报告... 156
7.6.3 建筑工程安全生产调查处理
制度... 157
7.7 建筑工程安全生产保险制度... 159
7.7.1 保险与保险索赔的规定... 159
7.7.2 建设工程保险的主要种类和
投保权益... 160
7.8 案例分析... 162
本章小结... 164
实训练习... 164
第8章 建设工程质量管理法规.... 169
8.1 建设工程质量管理概述... 170
8.1.1 建设工程质量管理的概念... 170
8.1.2 质量管理体系... 170
8.2 建筑企业质量认证体系... 171
8.3 建设工程质量管理的责任... 172
8.3.1 建设单位的质量责任... 172
8.3.2 勘察、设计单位的质量责任... 173
8.3.3 施工单位的质量责任... 174
8.3.4 工程监理单位的质量责任... 174
8.4 建设工程质量管理监督、检测
制度... 175
8.4.1 建设工程质量管理监督制度... 175
8.4.2 建设工程质量管理检测制度... 176
8.4.3 建筑工程质量验评及奖励
制度... 177
8.5 建设工程竣工验收和质量保修制度... 177
8.5.1 竣工验收... 177
8.5.2 质量保修制度... 178
8.6 案例分析... 181
本章小结... 181
实训练习... 182
第9章 劳动合同法律法规.... 187
9.1
劳动合同法概述... 188
9.1.1 劳动合同法的概念... 188
9.1.2 劳动合同法的类型... 188
9.1.3 劳动合同法的效力... 189
9.2
劳动合同的订立... 189
9.2.1 劳动合同订立原则... 189
9.2.2 劳动合同订立步骤... 189
9.2.3 劳动合同订立内容... 190
9.3
劳动合同的履行和变更... 191
9.3.1 劳动合同的履约... 191
9.3.2 劳动合同的变更... 192
9.4
劳动合同的解除和终止... 193
9.4.1 劳动合同的解除... 193
9.4.2 劳动合同的终止... 196
9.5
劳动保护与劳动争议的处理... 196
9.5.1 劳动保护... 196
9.5.2 劳动争议的处理... 199
9.6 案例分析... 200
本章小结... 202
实训练习... 202
第10章 建筑工程监理制度.... 207
10.1 建筑工程监理概述... 208
10.1.1 建筑工程监理概念和范围... 208
10.1.2 建筑工程监理依据和内容... 210
10.1.3 建筑工程监理性质和作用... 212
10.1.4 建筑工程监理实施的原则... 213
10.2 建筑工程监理机构... 215
10.2.1 项目监理机构人员的配备... 215
10.2.2 项目监理机构各类人员的
基本职责... 215
10.3 建筑工程监理的程序与建筑工程
监理合同... 218
10.3.1 建筑工程监理的程序... 218
10.3.2 建筑工程监理合同... 219
10.4 建筑工程各阶段的监理... 219
10.4.1 设计阶段监理... 219
10.4.2 施工阶段监理... 220
10.4.3 保修阶段监理... 221
10.5 案例分析... 222
本章小结... 224
实训练习... 224
第11章 建筑工程其他相关法规.... 229
11.1
建筑工程法律责任... 230
11.1.1 法律责任概述... 230
11.1.2 行政法律责任... 231
11.1.3 民事法律责任... 232
11.1.4 刑事法律责任... 232
11.2 建设工程纠纷处理法规... 234
11.2.1 建设工程纠纷的种类与处理
方式... 234
11.2.2 和解与调解制度... 235
11.2.3 仲裁制度... 236
11.2.4 民事诉讼制度... 238
11.2.5 行政复议和行政诉讼制度... 243
11.3 建筑工程绿色施工法规... 245
11.3.1 环境保护法... 245
11.3.2 节约能源法... 245
11.3.3 水土保持法... 246
11.4 案例分析... 246
本章小结... 247
实训练习... 247
参考文献.... 251
|
| 內容試閱：
|
前 言
当今的建设工程，不再是技术加劳力的活动，法律、经济等各个社会因素都对建设项目有很大的影响，而且越来越成为影响建设的重要因素；国家修订的一些法律、法规，从指导思想上也越来越体现出这种倾向。因此，社会因素成为建设领域内的重要方面，加强建设法律、法规的学习，应用相应法律、法规去认识和解决各种问题的重要性越来越明显。
建筑法律法规作为研究工程建设领域法律制度的学科，具有很强的应用性和鲜明的时代性，我国法治进程的发展以及我国建设行业的蓬勃发展必将推动建筑法学的研究内容不断地丰富和发展。
在每个章节的编排体例上，为了加强教学的指导性，本书在正文前设置了学习目标、教学要求、项目案例导入和项目问题导入等环节；在正文的编排中适当插入案例，通过案例激发学生的学习兴趣，提高学生分析问题、解决问题的能力；此外，本书在课后的习题类型上适当加以拓展，列有单项选择题、多项选择题和问答题。同时，还增加了实训工作单以方便学生更好地掌握本书的精髓。
本书与同类书相比具有如下显著特点。
1 新：图文并茂，生动形象，形式新颖；
2 全：知识点分门别类，包含全面，由浅入深，便于学习；
3 系统：知识讲解前呼后应，结构清晰，层次分明；
4 实用：理论和实际相结合，举一反三，学以致用；
5 赠送：除了必备的电子课件，每章习题答案外，还相应地配套有大量的讲解音频、现场视频、模拟动画等通过扫描二维码的形式再次拓展建筑工程法律法规的相关知识点，力求让学生在学习时最大化地接受新知识，最快、最高效地达到学习目的。
本书由西北政法大学王东明任主编，由河南城建学院苗道华、黄河水利职业技术学院李晓娟任副主编，参加编写的还有河南倚天剑律师事务所主任周斌河南城建学院法学院兼职教授、中原工学院袁振霞。具体的编写分工为李晓娟负责编写第1章、第2章；苗道华负责编写第3章、第4章、第11章的11.3与11.4节，并对全书进行统筹；王东明负责编写第6章、第7章、第8章；袁振霞负责编写第10章，周斌负责编写第5章、第9章、第11章的11.1与11.2节；在此对在本书编写过程中的全体合作者和帮助者表示衷心的感谢！
本书在编写过程中，得到了许多同行的支持与帮助，在此一并表示感谢。由于编者水平有限和时间紧迫，书中难免有错误和不妥之处，望广大读者批评指正。
编 者
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