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| 內容簡介： |
《城市更新年鉴》除梳理城市更新背景及发展现状、分析相关政策演进情况、中央及地方政策原文附录等内容外，还聚焦重点城市更新改造历程，选取品牌开发商如星河控股、保利发展、星河湾、中泰等企业典型案例深度剖析，分享企业城市更新运营经验。
此外，《城市更新年鉴》还从智慧生活场景及应对措施、产业升级、消费振兴、实操意见、文脉传承等多维度探讨城市更新对于城市建设的重大意义，展望城市更新未来发展趋势。并以此推动中国城市更新事业不断前行。
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| 關於作者： |
王合群，乐居控股集团副总裁，拥有丰富媒体从业经验，熟谙房地产行业发展规律，精通互联网房地产市场营销。曾供职于《广东地产经济报》、世通华纳移动电视传媒集团、《南方都市报》等多家单位，并担任主要管理岗位。
早年毕业于华中师范大学中文系，拥有华中师范大学文艺评论硕士学位。2013年及2017年两次获得美国沃顿商学院颁发的房地产市场研究结业证书。2019年，受聘为暨南大学创业实验室及珠海市暨实创业发展研究中心高级研究员。
对房地产发展的新动向具有敏锐的触觉。曾经多次筹办粤港澳大湾区、城市更新、智慧住区等重磅高峰论坛，备受业界关注。
姚育宾，乐居控股首席研究员，常年参与房地产市场实践，专注观察城市转型升级探索，见证了中国社会突飞猛进的发展。曾赴美国参加宾夕法尼亚大学沃顿商学院房地产高管培训，熟悉开发企业的战略调整以及行业的更新迭代。 王合群，乐居控股集团副总裁，拥有丰富媒体从业经验，熟谙房地产行业发展规律，精通互联网房地产市场营销。曾供职于《广东地产经济报》、世通华纳移动电视传媒集团、《南方都市报》等多家单位，并担任主要管理岗位。
早年毕业于华中师范大学中文系，拥有华中师范大学文艺评论硕士学位。2013年及2017年两次获得美国沃顿商学院颁发的房地产市场研究结业证书。2019年，受聘为暨南大学创业实验室及珠海市暨实创业发展研究中心高级研究员。
对房地产发展的新动向具有敏锐的触觉。曾经多次筹办粤港澳大湾区、城市更新、智慧住区等重磅高峰论坛，备受业界关注。
姚育宾，乐居控股首席研究员，常年参与房地产市场实践，专注观察城市转型升级探索，见证了中国社会突飞猛进的发展。曾赴美国参加宾夕法尼亚大学沃顿商学院房地产高管培训，熟悉开发企业的战略调整以及行业的更新迭代。
受聘为暨南大学研究生导师、创业实验室理事会高级研究员。担任华南城市研究会创会副会长兼首任秘书长，致力于规划建设与城市创新研究。现任广州市房地产行业协会媒体委员会委员、广州市房地产学会媒体委员会委员。
2018年，主编巨著《中国地产四十年（1978-2018）》，总字数超过百万，全书史诗般地展现了改革开放40年中国房地产的发展成果。2019年，开始着手筹备《中国城市更新年鉴》的编写工作，从多维度记述城市更新过程中的发展状况。
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| 目錄：
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专家论述篇
背景现状
城市更新：一场始于重建，忠于文化的运动
时代赋予新使命城市更新加速更新
城市更新政策：从轮廓初现到全面爆发
多维探讨
健康生活与城市更新
消费振兴20条下城市更新的机遇
广州市城市更新发展方向的探讨
广州城市更新，助推产业转型创新
高峰论坛
城市更新与城市未来发展趋势高峰论坛成功举办
城市更新将成为城市发展新增长点
探索城市更新背景下未来城市建筑的发展趋势
城市更新的台湾经验
企业案例
星河：璀璨星河引领城市运营
星河湾：进军城更领域黄埔萝峰村打响头炮
保利：打造城市更新样本
中泰：城市更新实力突围者
合景泰富：城市更新让城市活力生长
政策汇编篇
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| 內容試閱：
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城市更新，国内俗称三旧（旧城镇、旧厂房、旧村庄）改造。近年来成为城市建设一个最热门的词汇。城市也有生命，它像有机体一样，吐故纳新，不断变化。因此，城市更新实际上是一个历久弥新的话题。
《说文解字》：城，以盛民也。
也就是说，城是老百姓生活的地方。城有垣，古代的城都有高大的围墙，用以保护城里的居民。所以，在古代，城墙被毁，或者被人攻入城内，基本上这个城市或者生活在这个城市里的民族也就灭亡了。古代最有名的特洛伊战争，大约发生在公元前1200年，特洛伊城陷落，就是希腊军队通过木马计最后夺取了特洛伊城。
《说文解字》：市，买卖所之也。
市，是做买卖需要去的地方。老百姓聚居在一起，就会有社会分工，自然就会发生交易，需要交换产品，渐渐形成集市。有了城，老百姓就可以安安心心在里面开展集市和交易，商务活动越是频繁，城就越大，市就越热闹。
在古代，不管城市建设得如何豪华、舒适、宏伟，因为建筑材料大多难以保存，再加上战乱与人为破坏的因素，我们大都只能从历史文献或者断壁残垣领略古代城市的风采。像2000多年前秦始皇修建的阿房宫：蜀山兀，阿房出。覆压三百余里，隔离天日。五步一楼，十步一阁；廊腰缦回，檐牙高啄；各抱地势，钩心斗角
直至今天，我们也难以想象阿房宫当年是何等的美丽和辉煌。
秦朝的强横与骄奢，终至于戍卒叫，函谷举；楚人一炬，可怜焦土。举世震惊的阿房宫，经历三个月大火，终成一片土灰。
唐朝、宋朝，是中国古代繁荣昌盛的典型时期，当时的城市和建筑，比阿房宫有过之而无不及。然而，历史照样重复，繁华的都市最后都成了一片焦土。
值得庆幸的是，明代修建的故宫，没有被一把大火烧掉。而是全盘接受，不断修缮，直至今天，我们才有机会目睹600年前砖木结构的皇宫建筑是如此的气势恢宏。
古希腊、古罗马的城市和建筑，留存到今天的遗址，都堪称世界顶级艺术品。目前尚能看到的古罗马斗兽场遗址等，恢宏巨制，令人惊心动魄。由此，我们还能从零零散散的古代遗迹中追寻那些人与兽、生与死的惊悚故事，品味2000年前后古罗马都市的繁华、狂野和丰富多彩的生活场景。
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