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| 編輯推薦： |
1.本书作者选取的视角独特，给广大投资者灌输了反常规的理念，而且不只限于股市，在房地产、二手车，甚至奢侈品投资等方面都有不同于大众的心得体会，给人耳目一新的感觉。
2.作者的从业和个人经历帮助他积累了丰富的投资及经营经验，他不光分享了自己成功的经验，也分享了自己许多失败经历和错误做法，为的是揭露这些错误的真正面目，也给读者以警示，使他们不必品尝犯错的苦果就能收获宝贵的经验。
3.书中有许多富有哲思的金句。比如在讲旅鼠效应时，作者说：“旅鼠般的人们在做出盲目的决策时，依据这样一种假设：如果其他所有人都在做这件事，那一定是对的。如果错了，也不要紧，毕竟人多势众。你看起来不会显得太愚蠢，而且可以轻易地指责别人。”在鼓励投资者时这样说：“大多数人高估了他们在短时间能取得的成绩，却低估了他们一生中能够取得的成就。”这些都能给读者带来很有意义的启发。
4.书中的案例很接地气，所总结的策略也具有很强的操作性，普通读者学习、掌握并且使用起来毫不费力。可以案例作为拆书的重点进行推文的创作。
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| 內容簡介： |
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这是一本写给所有野心满满的投资者和创业者的投资类图书，教他们如何在投资和经营企业中避免从众行为，从反常规的角度发掘出别人看不到的潜在价值，从而能够获得丰厚的盈利。作者是一位英国的房地产投资人，也创办了很多家企业，他利用了投资和经营企业中最常见的误区作为基础，提供了许多非常珍贵的投资、商业以及金融策略。通过了解其他人做错的事，读者可以学会如何用反常规的做法来聪明地投资以及分配自己的钱。
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| 關於作者： |
马克·荷马（Mark Homer）
英国房地产大亨，持有360多个住宅和商业租赁房产，总价值超过3700万英镑，是彼得伯勒地区实力雄厚的私人住宅业主。
从15岁起就成为一名企业家投资者，在大学时创办了许多小企业，并不断利用自己恪守的财富法则储蓄、再投资和组合资金，并且一直致力于向更多的人传授他的反常规投资法则。
曾在《独立报》、《金融时报》、《华尔街日报》、《太阳报》、《卫报》、《每日邮报》、英国独立电视台、英国广播公司等多家主要媒体上发表评论，还创作了7本以上有关房地产和商业的图书，其中一些已在国际上出版。
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| 目錄：
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第一章 什么是反常规001
反常规理念的5条原则003
运用反常规理念去经营和投资009
什么时候需要反常规013
投资产品容易卖出时，可能不对劲018
“体现在价格中”与“真实价值”023
第二章 普遍的错误观念025
大多数资产不赚钱027
一些不可靠的投资类别035
一些投资诈骗套路043
关于信任与怀疑048
依靠直觉做决策055
媒体炒作059
商业中的错误观念066
财务管理中的错误观念091
投资中的错误观念104
在商业和投资中真正奏效的方法116
所有人在商业和投资中面临的挑战121
节省时间与投入时间127
第三章 反常规投资策略与方法131
投资的4条重要策略133
受监管的与不受监管的投资138
我的投资策略142
成为反常规投资者150
我所依赖的盈利策略159
如何建立、发展和壮大企业164
模式融合与超级专业化180
第四章 投资者和企业家如何保持自我精进185
我信任和不信任的投资和经营建议187
你是哪种类型的投资者或企业家196
投资者和企业家自我精进的3个步骤201
后记207
作者简介209
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| 內容試閱：
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旅鼠是一种体型小、尾巴短、与田鼠类似的健壮的啮齿类动物，常见于北极苔原地区。“旅鼠”这个词还用来形容这样一群人，他们“人云亦云，尤其是匆匆忙忙一股脑儿踏上毁灭之路”。许多投资者和企业家就是这种人。他们盲目听从媒体、朋友以及所谓的“投资专家”的建议，进入在过去几年收益很好的投资项目，天真地以为这项投资将会带来不错的收益，让自己赚得盆满钵满。
在投资的初级阶段，旅鼠投资者对投资既感到安全，又觉得兴奋，但突然之间，他们会跟随大多数人一起跌下悬崖，这类似于在财务上集体自杀。以上定义中的关键词是“盲目”，也就是说，没有经过尽职调查，没有掌握知识，没有进行研究，或者毫无经验。旅鼠在盲目做出决策时，依据的是这样一种假设：如果其他人都在做这件事，那一定是对的。如果错了，也不要紧，毕竟人多势众。这样看起来不会显得太愚蠢，而且可以轻易地指责别人。
这种现象当然并不罕见，也没什么启示性。只要我们作为一个物种，具有足够大的规模，足以成为某个群体或部落中的一部分，那么，“从众心理”就会通过人性与我们相伴相随。人多就保险的感觉，是一种现实。在现代生活中，这种从众心理已经转化为互联网、主流媒体以及社交圈子。人们的观点被集中起来，不再保持个人的独立性，因此，大众舆论很有分量，可以迅速改变方向，并且有着强大的势头。但是，这种大众舆论并不总是能够很好地在商业和金融投资中转换成盈利，因为它通常是错的。如果大众舆论是对的，那就不存在“反常规投资者”了，每个人都能“做好”。此外，大众往往会听到最响亮的声音，并且盲目地受其影响。然而，正所谓“有理不在声高”，人们在表达观点时声音洪亮，并不会增大其观点的价值或有效性。事实上，从本质上讲，最响亮的声音，往往表达着与现实相去甚远的观点。
大多数人不会去独立地寻找高质量信息，而是只把其他人的行为当成自己实际行为的指引。在商业和投资中，一大批人对资本和市场的趋势怀着旅鼠般的那种盲目信念，这可能导致繁荣-衰退的循环、对资产的错误定价，以及使个人做出错误的商业和投资决策。
我不想跑题太远，但是，理解人们为什么会有这种心理，一定能帮助我们正视它的好处和不足，并帮助我们了解需要熟练掌握的思考过程与本能，使我们在商业和投资中获得成功。毕竟，如果像旅鼠般的从众行为在现代商业和投资中如此危险，为什么它一开始会发展起来呢？它还有什么别的用途呢？
根据《今日心理学》（Psychology Today ）杂志刊登的一篇文章，从众行为的发展，实际上有益于个人而非群体或社会：
我们过去常把社会群体想象为根本的合作实体，但对有些类型的群体而言，事实远非如此。实际上，关于从众行为的最知名的生物学理论是威廉·汉密尔顿（William Hamilton）的“自私的群体”理论，该理论指出，从众行为是个人试图让其物种中的其他成员而非其自己被食肉动物吃掉的结果。
迈克尔·E. 普莱斯博士（Michael E. Price）
普莱斯的观点表明，从众行为在很大程度上是一种保护自我利益的自私行为。如果我们选择相信普莱斯的观点，那么，从众行为之中蕴含着某些常识（和非常识），特别是因为它服务于个人为求生存以及在现代社会中为求社会接纳而遵从大众的这种利益。这很有讽刺意味，因为在商业和投资等大多数领域，完全是相反的情况（也就是说，在这些领域，要想求得生存，就不能从众）。但从众行为的主角却看不明白这一点，或者至少是由于对他人的接受与拒绝产生了太过强烈的情绪而心生畏惧。我们的原始本能的进化速度，比不上现代社会发展的速度。从众行为并没有体现在商业和投资中发展与繁荣的需要，而是依然在基本的生存层面保护着我们自己。
普莱斯说，从众行为始终存在的另一个可能的原因是，采取这种行为的群体成员更容易受益于群体中其他成员已经获得的知识和掌握的情况，例如，后者也许已经知道了资源所在的位置。“因此，从众行为可能会提高个人搜寻成功的概率……是个人追逐其自身利益的副产品。”
这种行为在现代社会中得到了发扬光大，并且在有的时候确实有益于我们自己。你如果想看场电影，会看影迷评价最好的和推荐的电影。你如果希望自己的东西在亿贝（eBay）网上畅销，会仔细察看买家的反馈。假如想招聘某个人，你会和他以前的老板和同事聊一聊。采用这种方法，你将极大地减少失败或决策失误的风险，而且最大限度地减少投入的时间和造成的浪费。人们总是将同样的逻辑有意和无意地运用到金融投资事务与决策中。他们着眼于节约时间以及从社会中获得经验，这个概念通常被称为“社会认同”。在某种程度上，观察大众的行为是符合逻辑的，也是一种常识，但在商业和投资中却适得其反，因为这会将你的资金置于危险境地。当你的资金危如累卵时，整个游戏都改变了，其他变量将开始发挥作用。这些变量包括：
● 资产交易中的从众行为将会影响（推高）价格。
● 大众的综合知识与经验，不具有足够的深入性、专业性或者针对性。
● 盲目者引领盲目者。
● 现代商业和投资环境，比基本的生存环境更加复杂。
● 社会压力，担心被拒绝或者被当成“格格不入的人”而受到人们的批判。
大多数投资者在进行投资时，往往只掌握了有限的信息和经验。他们可能以为别人拥有更优质的信息，更加富有经验，能够拯救他们，因而依据别人的行动与社会认可度来决策。换成依赖其他影迷的电影评论来决定看什么电影，这是可以的，因为在这个方面，亏损的风险很低，最多只是浪费了一两个小时的时间，但在商业和投资中，相关的风险很高，不能把别人的方法直接照搬过来。由于我们不论走到哪里都可以采用线上和线下的方式获取大量的信息、营销内容和广告，因此大脑已经适应了通过归纳信息或寻找捷径的方式来节省时间。如果做不到这样，那就惨了，那些过量的信息可能会从我们的耳朵里喷涌出来，因为大脑装不下了。
在寻求这种利用别人的经验来节省时间并顺从“社会认可度”的杠杆撬动作用时，大众将从众行为与“自私地从众”结合起来，往往依据下面这四个理由来做出他们的商业和投资决策：
● 他们认为大多数人在做的事情就是正确的事情。
● 将节省时间摆在比寻找最佳投资更优先的位置。
● 担心在其他人看来自己很无能，也很在意其他人对自己的看法。
● 现在感觉很好。
我们刚刚已经阐述了上述理由中的前两个理由。
第三个理由，也就是担心别人的看法，通常是在商业和投资中实现可持续成功的绊脚石。如果某个人为了让自己在别人眼中不至于显得愚蠢而做出决策，而不是根据什么投资最有可能产生最大回报来做出决策，那么这个人也许就是旅鼠投资者。例如，假如你输掉了一个其他所有人都下注了的赌局，大家在结果出来之前全都认为这是板上钉钉的事情，那么，即使你和大家一样失败了，你看起来也不至于比别人更无能。但是，如果你输掉了一个人人都知道并且无人下注的赌局，因为所有人都认为这是一个毫无成功希望的风险极大的赌局，那么，看起来造成你的损失的原因就是技不如人。这种被他人接受（或者不被拒绝）的强烈的情绪需要，使大部分人损失了财富。从长远看，人们必须真心拥抱和熟练掌握这种恐惧心理（害怕在人们面前显得无能和不被人们接受），才能取得成功并保住财富。从短期看，人们必须远离风险并且显得愚蠢。你能做到吗？你做好想要试一试的准备了吗？如果是这样，请继续读下去。
反常规理念的5条原则
如果让我为商业和投资中的反常规操作创造一种理念，并且分析怎样通过反常规操作而获取利润，那么，这种理念与分析必定会受到大众传媒的质疑，也与普通人的意见和行为相左。尽管你应该关注主流媒体的新闻和观点，但还得自己开展调查和研究，寻找与众不同的信息与策略，这些信息与策略未经他人利用、没有被人炒作过、具有其他人尚未发现的价值。不要为了逆向投资而逆向投资，也不要过早地创新，这样你才能从隐藏在大众中的价值里获得更多的利润。运用这种理念，一旦某些资产开始被大众所了解，通常是在它的价值显著增长并被媒体大肆炒作之后，你还将从它的身上获得越来越多的价值。
反常规理念基本上包含5 个部分：
1. 对主流媒体的新闻和观点稍加关注。
2. 自己开展调查和研究，寻找与众不同的、未经利用的、不加炒作的、具有其他人尚未发现的价值的信息与策略。
3. 不要为了逆向投资而逆向投资。
4. 不要过早地创新。
5. 寻找隐藏在大众中的价值。
对主流媒体的新闻和观点稍加关注
有些成功人士养成了“不关注大众媒体”的习惯。虽说我理解他们为什么想保持积极心态，并且不受大肆宣传和夸大炒作的影响，但我还是觉得，密切关注时事很重要。综合新闻与政治时事将影响股票与资产的价格，也会对你的企业产生影响。因此，它们是商业与投资的重要组成部分。你必须对每一个新闻源头都予以适度关注，把握好分寸，认真对待可信度高的新闻，同时对那些哗众取宠的新闻也稍加关注。在本书后面的内容中，我将和你分享我认为可信且有益的信息获取渠道，也会告诉你我避犹不及的那些。
自己开展调查和研究
寻找与众不同的信息与策略，这些信息与策略未经他人利用、没有被人炒作过，并且具有其他人尚未发现的价值。
许多成功的商界人士都信奉这样的座右铭：“观察大众行为，反其道而行之。”其中包括华特·迪士尼、沃伦·巴菲特和詹姆斯·凯恩。如今，这种观念比以往更加深入人心，因为那些有着超多机会接触主流媒体的成功人士广受人们欢迎，也因为《龙潭》（Dragons’ Den）和《飞黄腾达》（The Apprentice）等创业真人秀节目传递出的从商之道和创业精神而受到人们青睐。这将引出下面的观点：但现在，你要确保自己只是对所有大众媒体的观点、评论与建议稍加关注，自己开展尽职调查和研究，并且在那些看起来没有被人利用过但有着固有价值的利基领域中自学成才。
不要为了逆向投资而逆向投资
为了使你不至于为了逆向投资而逆向投资，我们得先阐明逆向投资的定义。逆向投资者是指拒绝采纳受欢迎的意见或当前普遍的做法的投资者，不论它们多么受人欢迎。我相信这在商业和投资中是一种有益的心态与策略，这是因为，假如人人都觉得某种资产很好，那它可能估价过高了。通常情况下，当某种资产大受欢迎时，许多人已经买入，而且买入的价格还会附有一定的溢价。人们对某个资产类别的情绪越是高涨，该类别中的“泡沫”也就越多。此外，人们对它的远期价格抱有期望，而它却没有任何实质价值。当市场急转直下时，泡沫会迅速破灭，你会发现，原来买回家能冲满满一杯的咖啡，现在也许只能冲半杯了，泡沫在破灭的过程中，会带走资产的大量价值。
“逆向投资”本身已成为一个概念，被沃伦·巴菲特等一些投资者所采用后普及开来，或者是由于人们对他这个人的推崇而大受欢迎，因此，这个概念开始产生吸引力，逐渐成为主流。一旦某种做法可以被“定义”，那它也可以被复制，于是，大众不可避免地成群结队涌进来。逆向投资的概念越是得到广泛宣传，采用这种方式投资的人便越是不能被称为逆向投资者。这是一个悖论，正因为如此，我在向你们介绍我的投资策略时，并不是将它描述成一个专有名词，这样做并不全面，而且我介绍的投资策略也不能简单化，一旦它们被贴上了某个标签，人们可能会盲目地遵从，这样一来，它们的有效性也会因此下降。由于大多数企业领导者和投资者没能做到在较长时间内持续成功，因此，你要与大众的做法背道而驰，这才是我们应当给逆向投资下的定义。要因为去做别人没做或是不能做的事情而成为逆向投资者，而不是只为了这个头衔而成为逆向投资者。
不要过早地创新
如今真的可以说，你可能在商业模式或投资中“早”了一点。当然，这样说也不会给你带来生命危险，但你如果在1695 年提出了互联网的概念，可能会被绑在火刑柱上烧死。假如你的商业模式或投资理论太过复杂、过度依赖极其先进的高科技，或者遇到了来自竞争者的强烈抵制，那么，最好是搁置一段时间，等一等再说。
关于那些过早创新的公司，我这里有一些刚开始很有名，后来却销声匿迹的例子。还记得搜索引擎“Ask Jeeves”吗？还有，生产早期的掌上电脑和平板电脑的那家公司现在还在吗？如今，这个市场已被苹果公司统治。在高朋团购（Go Corporation）问世之前，LetsBuyIt.com 网站就在从事团购业务。在云计算出现之前，LoudCloud 也在推广云计算。
当然，充当先行者或者很早就进入某个市场，也有一些好处，那便是竞争不太激烈、价值更高、拥有更大的增长空间，但是，由于未经测试、证实、了解或测量，过早进入也有着巨大风险。你通常只是听说了某些创新大获成功进而改变世界的故事，却没有听说过成百上千的失败案例。事实上，如果你关注那些极其成功的案例，也会发现，脸书并不是世界上第一个社交媒体平台，苹果公司并没有生产出全球第一台智能手机、电脑，也不是第一个音乐分享网站的创建者，亿贝和亚马逊同样不是互联网世界第一家在线拍卖或零售网站。你最好是常常关注 “2.0 版本”的创新，先按兵不动，仔细观察一番，了解并注意它们怎样发展以及能不能顺利熬过那些艰难的初级阶段。对它们进行反复测试，不要害怕在测试阶段“烧钱”。通过他人的错误来进行学习，一旦那个概念得到了证实并基本上消除了重大的风险和错误，就马上进入。
寻找隐藏在大众中的价值
价值是潜在的利润，因此并没有被充分提取出来。它本身是隐藏在大众中的，你怎么才能找到那些隐秘的瑰宝？你能采用不同的方式观察某个资产类别吗？你可以全面地分析某个新的资产类别吗？你能不能反复运用某种策略，它基本上成形，却缺失了某个关键的组成要素或者无法进行关键的优化？你能不能关注某个不同的领域，并且将你现有的模式带入这个新领域，作为一种不冒险的创新方式？
我喜欢跑步，因为这种运动能够让我的头脑清醒，使我做好准备应对一天中高强度的工作。在跑步或者开车时，我会讲究策略地绕一些远路，以寻找尚未被人发现的房产。也许它们刚刚上市，而且前一天还没有用板子围起来并标明“出售”；也许它们被树木遮住了，所以我以前没有注意到；也许它们已经面目全非、年久失修、外面挂了许多块“出售”的牌子或者标明“出租”。如果我可以第一个发现这些房产，或者更具体地讲，假如我能首先发现这些情况的变化，我就可能找到了隐藏在大众中的资产，它们的价值，正等着我去提取并变现。
遵循这5 条来自“反常规”理念的指导原则，你将战胜商业和投资中盛行的错误观念，而且将通过逆向投资赚取丰厚的利润。
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