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『簡體書』房产与养老 ： 家庭资产配置与中国老年人健康研究

書城自編碼： 3897412
分類：簡體書→大陸圖書→經濟→經濟學理論
作者： 胡羽珊
國際書號(ISBN)： 9787517713760
出版社： 中国发展出版社
出版日期： 2023-05-01

頁數/字數： /
書度/開本： 16开 釘裝： 平装

售價：HK$ 70.2

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《国 富 论》
內容簡介：
“以房养老”模式在我国尚处于探索阶段，在学术层面上具有较大的探索空间，在实践层面上刚刚起步，急需理论与实证方面的深入研究。本书通过宏观跨国研究、微观实证研究、家庭资产配置模型、“以房养老”的前景分析与政策建议等模块研究了老龄化背景下老年人健康和家庭资产配置的动态关系，使读者对老年家庭的健康和医疗状况有了更全面、具体的认识，对切实有效地健全医疗卫生保障体系具有一定的现实指导意义，也为我国应对老龄化问题提出和实施相关政策提供了可靠的理论和实践依据。
關於作者：
中国人民大学经济学院讲师，主要研究领域为宏观金融学、宏观经济学、发展经济学、应用计量经济学等。
目錄：
第一篇 理论与国际现状
第一章 研究背景与意义
研究背景
研究意义
第二章 文献综述
家庭资产与健康状况的研究
中国家庭资产配置中的房产研究
中国的房价及其变动的影响机制
中国的保险产品及其对家庭资产配置的影响
简要评述
第三章 “以房养老”的国际模式
“以房养老”的起源——荷兰模式
“以房养老”的发展——美国模式
美国的住房金融体系
“以房养老”的其他国家模式
第四章 “以房养老”模式的弊端和风险
“以房养老”模式的弊端
“以房养老”模式存在的风险
第二篇 中国住房金融体系与“以房养老”模式
第五章 中国住房金融体系
中国的住房公积金制度
国家金融监督管理总局
中国的“影子银行”
第六章 “以房养老”的中国模式
“以房养老”模式在中国的落地
“以房养老”产品在中国的推广
第七章 “以房养老”模式在中国的可行性分析
“以房养老”对于中国养老问题的现实意义
中国的养老保险制度与其面临的困境
“以房养老”模式在中国推行的实际困难
“以房养老”与数字经济相结合
“以房养老”与我国的资本税收体系
“以房养老”广义模式的提出
第八章 中国老年人健康与家庭资产配置研究
中国老年人健康与家庭资产配置研究的数据选择
中国老年人健康与家庭资产配置研究的实证证据
中国老年人健康与家庭资产配置的动态分析
考虑健康和房产的宏观资产配置模型
第三篇 中国农村住房金融体系的发展与展望
第九章 中国农村的养老问题
人口流动与农村养老
新型农村社会养老保险
农村机构养老
农村家庭养老
农村互助养老
第十章 中国农村住房金融体系
宅基地与宅基地使用权确权
宅基地住房
农村住房和金融业的发展
宅基地住房抵押贷款
农村居住环境
结 语
內容試閱：
我在 2020 年发表于《政治经济学评论》的文章《长期停滞及其应对方案——基于“全球化深化”的视角》中提到：当前无论是人口增长率还是老龄化都对全球经济复苏造成了挑战。一方面，全球人口增长率已经从1960年的 2.33%下降至 2018 年的 1.11%；而高收入国家人口增长率则从1960 年的 2.91% 下降至 2018 年的 0.49%，部分国家人口增长率已经为负值。另一方面，发达国家及部分发展中国家也面临着日益严重的人口老龄化问题。老年人口抚养比的快速上升使更多的资源投入养老等消费领域，储蓄和投资将会相对减少，经济发展的负担将越来越重。
整体来看，老年人口规模增大将会对资本积累和就业规模的扩大造成不利影响，进而拖累经济发展。随着人口老龄化的加剧，家庭在养老、医疗等方面的支出将会增多，进而导致整个社会的储蓄率下降。除增加家庭部门的消费支出外，政府部门用于社会保障等方面的公共消费支出也将大幅增加。消费的增加和储蓄的降低将导致投资减少，对长期经济增长造成不利影响。此外，老年人抚养比的上升一方面体现了人口趋于老龄化的状况，另一方面也体现了全球面临着劳动力人口规模的相对下降甚至绝对下降，这将造成劳动力供给的短缺现象。近年来，中国等新兴国家也开始面临“人口红利”逐渐消失，进而拖累经济增长的状况。
在这一背景下，本书研究了老年人健康和家庭资产配置的动态关系，具有鲜明的需求导向、问题导向和目标导向特征，旨在通过解决技术瓶颈背后的核心问题，促使基础研究成果走向应用。本书对房价和老年人健康状况及家庭资产配置动态关系的研究，运用了多种方法来避免实证中存在的偏差，为“以房养老”等领域提供了可靠的理论依据和政策建议。

 

 

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